福建荣邦达通19.05亿竞得福州一商服用地
2013年度500强开发商首选供应商品牌测评启动<<<<<<<<点击进入
观点地产网讯：
1月13日，福州国土局出让了宗地2013-51、52、53、54号四号地块，其中宗地2013-52号地块晋安区横屿7#地块由福建荣邦达通贸易有限公司19.05亿元竞得，楼面价6989元/平米。
资料显示，宗地2013-52号地块位于晋安区，前横路西侧，塔头路以南，化工路北侧，横屿7地块，分东西地块整体出让，总面积7.38万平方米(110.76亩)，其中，西地块面积3.37万平方米(50.62亩)，东地块面积4万平方米(60.14亩)。用途为商服(商务办公、商业、酒店)用地，出让起始价为15.89亿元。
该地块竞买人须同时满足两个条件：一、竞买人须与中国连锁经营协会公布的2012年中国连锁百强前10名中主业从事大型综合超市的企业之一签订入驻本地块的合作意向书，且该入驻企业必须承诺在项目所在地设立独立法人，所有税收在当地缴纳；二、竞买人应承诺引进铂尔曼、四季、香格里拉、索菲特、丽兹卡尔顿、JW万豪、华尔道夫、凯宾斯基、瑞吉、柏悦等10个知名高端酒店品牌之一，并在酒店用地交地时缴交酒店项目履约保证金1亿元，若该项目酒店建成开业后未能引进承诺的酒店品牌，则履约保证金不予退还。
除此之外，福建昭诚贸易有限公司以底价4.47亿竞得宗地2013-54号横屿佳园西侧地块，面积28.59亩，地块将引进不少于35家欧洲企业入驻。
资料显示，横屿佳园西侧地块位于晋安区东山路东侧，横屿佳园西侧，化工路以北，鹤林片区总部商会园区，规划为商服(商务办公)用地。土地面积28.6亩，建筑密度小于等于0.3%。起始价4.47亿元。
根据规划，宗地2013-54号竞买人或其股东应在竞买时提供与不少于35家欧洲企业分别签订的入驻协议，入驻企业应分别在协议中承诺入驻后5年内的每年纳税金额，入驻企业承诺的每年纳税总额合计不少于1亿元人民币。协议应经中国驻企业所在国使领馆和企业所在国外交部认证。中国驻企业所在国使领馆认证由市外侨办审核后方可参加竞买。
