城市规划对于楼盘的影响是毋庸置疑的，在城市发展过程中，规划的重要性不言而喻。而对于楼盘来讲，只要能跟随城市规划的脚步，总能够看到更高的回报。对于上海金山、青浦新楼盘来说，上海城市未来的建设和发展非常重要，只要正确把握，就可以跟上新一轮的房地产快速增长阶段。

　　城市化的进程中，房地产总是围绕着城市的发展而逐渐成熟。尤其是对于上海这类国际化的都市来说，城市规划意味着提高区域的最大利用率，实现周边商业、房产的综合发展。而对于居民来说，城市经济区、发展区的建设，也表明未来交通将更加便利，商业区域有更多选择。因此，城市地段规划的选择是双向的。

　　在进行房地产市场的前瞻时，一定更要考虑到未来城市建设所带来的影响。不少青浦新楼盘的开发，都是基于城市规划的选择，通过对于新开发经济区的关注，在周边进行楼盘的建设，一方面满足了商业发展的需求，一方面也有助于形成一个独立、发展空间大的商业新区，逐渐完善成为基本设施齐全的新区域。以中冶枫郡为代表的青浦新楼盘就是属于此类楼盘。

　　受到上海城市规划的影响，金山、青浦新楼盘的建设逐渐展开，中冶枫郡的市场价也水涨船高，并且未来有逐渐上升趋势。对于房地长投资者来说，类似中冶枫郡的投资价值更高，可预见的回报也十分丰厚。