一线城市扎堆出让新年首批地块

  楚天金报讯 金报综合消息 在去年创造了供应量与出让金的历史最高纪录后,一线城市的土地供应并没有放缓。根据计划,昨日包括北京、上海、深圳在内的一线城市以及杭州等准一线城市将迎来2014年首批经营性地块出让。

  北京首批出让的4宗地块,竞拍起始价格合计超过50亿元,随后更有东坝等热点地区的热门地块接连入市,从供应面积及起始价格不难看出,2014年土地市场仍将延续“开门红”。

  在新年伊始继续加码土地供应的不仅仅是北京,近期上海、深圳、杭州等地也分别推出了首月供地计划,其中上海至少计划出让27幅经营性用地,累计起拍价已达136.8亿元;深圳则将出让20宗土地,涉及土地面积46.1万平方米,其中工业用地17宗、商业用地2宗、仓库用地1宗,土地出让金达44亿元。另外,杭州土地交易也将于7日开闸。

  在过去的一年,一线城市全面创造年度土地成交纪录,新年伊始,重点城市的土地市场便延续了上一年的火热,呈现出量价齐升的态势。土地市场的热闹开局是否会影响2014年房价预期?2013年的“地王热”是否仍会出现?对此,北京中原地产首席分析师张大伟回应,从短期看,预计地王依然会出现,会影响市场的价格预期,但供应量的增加对缓解后市的供需结构压力则有比较大的作用,2014年的房价涨幅将会随着供应量的增加而有所缓解。

  

关键词:土地规划  

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