昨日，合富置业成交数据统计显示，2013年12月广州二手住宅成交均价为20677元/平方米，环比11月下降6.1%，同比2012年12月上涨13.3%。不过，中心四区二手住宅成交均价环比同比仍双双保持上升态势。

  去年12月，天河、海珠、越秀、荔湾这中心四区二手住宅成交均价达26899元/平方米，环比11月上涨4.2%，同比2012年12月上涨22.6%，中心四区短期价格环比变化与整体市场走出不一样的行情，反映市中心区受“穗六条”影响明显小于市场整体平均水平。

  去年12月二套房贷购房占比从11月的11.7%上升到13.1%。不过，房贷额度依旧紧张的市场状况下，一次性付款购房占比仍维持较高水平。统计显示，去年12月一次性付款占比仍高达41%，与11月持平，年底一次性付款购房活跃度相当高。