据相关网站数据显示，上周(2013年12月30日~2014年1月5日)广州十区两市网签一手住宅1646套，环比大跌39.9%；成交面积188708平方米，环比下跌41.7%；成交均价仅11375元/平方米，环比跌34.3%。

  中心六区网签跌78.5%

  上周中心六区共网签154套，环比前一周(716套)暴跌78.5%。六区均有较大跌幅，越秀、海珠分别下跌95.5%、93.8%，仅录得个位数成交。荔湾、天河、白云分别下跌82.7%、19.9%、71.7%，黄埔由于自身供货较少，仅比前一周减少4套网签。

  六区均价仅越秀、天河达到2万/平方米以上，越秀2.5万元/平方米领跑全市，其余4区均价在1万~2万元/平方米区域。海珠由3.2万元/平方米跌至1.3万元/平方米，跌幅58%，甚至低于外围番禺均价。一是由于整体高价盘限签，二是因为成交均价被个别楼盘拉低。个盘均价前十榜中也不见3万/平方米以上楼盘踪影，最贵盘为天河中铁盛的国际公寓，28419元/平网签3套。

  外围四区两市有涨有跌

  外围四区两市，上周有涨有跌，跌得最凶的为番禺，跌幅67.7%。涨幅最猛的为南沙，涨124%，从化也有23.4%的涨幅。增城以460套的成交量坐上全市头把交椅。个盘成交套数前十排行榜再次被郊区盘占据，排名前三甲为：万科东荟城119套、碧桂园凤凰城94套、保利东江首府94套。