昨天，中原地产发布报告称，去年12月广州二手住宅市场整体成交量较上月下滑约15%。从2011~2012年二手住宅成交的数据来看，12月份交投量都环比增长，淡季在第二年年初的1~2月份才显现，但今年交投淡季似乎比往年来得更早一些。

  据统计，中原二手住宅买卖成交均价为20983元/平方米，环比下降5.4%。一方面由于年终事务繁忙及政策限制令本月有效需求量下降，另一方面由于部分业主年底急需周转资金，因此两方面因素促成了业主放盘价约有5%左右的可谈空间，令二手住宅买卖均价微幅下降。