如果要罗列一下杭州的顶级豪宅，武林壹号绝对是榜单上名列前茅的一个选项。作为滨江与绿城联手打造的高端住宅，武林壹号的出生就已经流淌着贵族的血液。

  作为被坊间传为“业主可能聚集着浙江省内1/8的财富”的奢华项目，在宣传上一直低调行事，仅通过圈层营销及口口相传的口碑传播展现自身的品质，在暗香浮动中俘获财富金字塔们的芳心。

  “2013年的武林壹号挺低调的，但是从2013年武林壹号取得的成绩来说我觉得它又是高调的，”滨江房产集团海岸营销经理税国珊在接受新浪乐居采访时说道，在采访之前，武林壹号以成交68套，17.47亿元的合同金额荣登“2013年杭州千万级豪宅冠军”。

  双限之下，总价千万以上的豪宅何以热销？千万豪宅的客群在哪里？明年还有什么值得期待？

  以下为采访实录(经编辑)

  新浪乐居：其实作为网友来说，非常想了解武林壹号在2013年所取得的成绩是多少？因为这一年，感觉武林壹号在宣传上十分低调。

  税国珊：就像你刚才说的，2013年武林壹号挺低调的。但是从2013年武林壹号取得的成绩来说，它又是高调的。在 2013年年底的时候，我们会发现武林壹号已经成为杭州销售金额排行榜第六名。换一种说法，它应该可以说是杭州千万级豪宅在市场上取得的最好的成绩，无论是跟公寓、别墅还是排屋比较，它都取得了最好的业绩。

  新浪乐居：2013年我们销售的主要产品类型是哪一类？

   税国珊：2013年还是以5号楼、6号楼、7号楼为主，就是在2012年年底和2013年年初加推时的一些房源，主要是这些房源构筑了今年这么好的销售成绩。目前在售的是一些560方、640方的跃层，还有一些450方的大平层公寓。

  新浪乐居：可以说这么大面积的平层，它的总价并不低，你们分析过主要的消费客群是哪一类人吗？

  税国珊：其实在武林壹号最开始做产品定位的时候，我们的客群就基本锁定了，他们就是以浙江省内高端企业主为主的客户群，这些就是我们最重视的粉丝。

  新浪乐居：能不能跟我们分享一下，您认为在这一年取得好成绩的原因？

  税国珊：武林壹号能够取得这样的成绩，我觉得还是要归因于它的产品价值。首先第一点是它的地段。整个武林核心目前来看是“群雄争霸”，除了武林壹号，还有很多楼盘在售。但是在这样一个环境中，武林壹号凭借其最好的地段、最规整地块的规模，取得了大家充分的认同。

  第二点，我认为作为滨江、绿城联手打造的一个顶级项目，它还有一个品牌标签。其实大家可以看到，在杭州楼市前十排行榜中，滨江和绿城占了半壁江山。大家都知道现在杭州已经是外来大鳄风起云涌的时候了，它们占据了杭州绝大部分的刚需市场。但是我们发现，2013年的时候，滨江、绿城有五个楼盘纷纷上榜，它们以110亿的金额占据了整个销售金额的50%。即使豪宅市场也是大鳄充斥，滨江和绿城仍旧捍卫了本土房企的地位，使得外来房企也难以分得一杯羹。所以武林壹号作为滨江、绿城共同打造的一个完美的建筑体来说，我觉得购房者对我们的品牌是非常有信心的。

  第三点，我觉得是顶级的产品品质。因为有了滨江、绿城为背书，有了这么多年积淀的豪宅经验和水准，所以才能够打造出更好的产品、运用更好的工艺工法，把更好的产品呈现给大家。

  新浪乐居：在接下来的2014年武林壹号会有新产品推出吗？

  税国珊：会的。在2014年初的时候武林壹号会推出1号楼，1号楼会有全新户型面市，整个面积是318方和334方的平层，四房两厅加一个保姆房的。在早前，我们也在2013年的12月16号推出了两套全新的样板房，大家也可以过来看一下。