新浪乐居讯(编辑 陈佳妍)限签要从年头抓起。新年首周(12.30-1.5)，广州中心区网签套数已从719套滑落至154套，这导致上周全市网签价也顺势大跌，从年末最后一周17365元/平跌至11397元/平，环比大降约6000元/平。

  网签量井喷只是年末的疯狂，上周全市网签量急速冷却，录得1645套成交，环比降约4成，一周之间又回到“穗六条”后的网签水平。中心六区限签依旧收紧，在天河，网签价高于两万八的项目只有中铁盛德国际公寓录得的3套成交，其余30套均低于2.5万元/平，导致全区均价处于2万出头，为21810元/平。

  海珠区也不例外，前周房价仍处高位的海珠，在上周便“一落千丈”，跌至13304元/平，环比降约58%。上周该区仅有6套实现网签，有3套归属于江南玫瑰园，网签价仍停留在9字头，为9928元/平。而该项目早在2009年已经交楼，目前或是仅有少数几套在补网签阶段，不过，该项目目前二手楼均价已高达21986元/平。另一套网签同样落在早已售罄的保利康桥，网签均价也仅一万出头。

  从外围区域来看，变化最大的是番禺区，网签量从前周800余套锐减至249套，前周的暴涨过半是由祈福名都一盘撑起，而上周少了该盘的影响，网签量便回到平时水平，价格也有所下滑，为13593元/平。

  此外，上周再度传出的增城、从化“撤市设区”一事，不过在上周网签中，这两市并无明显变化，两市共录得643套成交与之前一周基本持平，而若“撤市设区”传言属实，下周的网签榜上或见分晓。