地产行业这一年
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站在2013年的岁末，建材行业这一年的种种热闹流云般地从眼前滑过。但还是有一些引起了人们特别的关注、深入的思考，它们或是曾深深触动过我们，或是指明了行业发展方向，或是让消费者的内心更加敞亮。在即将与2013年挥别之际，蓦然回首，原来行业这一年这样一路走过……
防水——
中国建筑防水协会的统计显示，秦皇岛房屋渗漏率超过80%。而目前全国房屋的平均渗漏率为65%，地下建筑的渗漏率更是超过了80%。在建筑领域，投诉问题最多的也是房屋渗漏，占到总投诉量的25%。这其中原因是多方面的，原料是基础，施工是关键。
同时，报道批出，防水材料造假因市场广阔利益巨大，成本低廉，远比正规防水企业的利润高，其中一些不法分子混水摸鱼，假冒防水材料遍布全国建筑装饰材料市场，造假者更是非法牟利获取巨额利润。如用在建筑物上会直接给建筑物本身造成巨大伤害，缩减使用寿命，加大不安全因素。
随着房地产行业对防水的重视程度提高，让专业防水企业参与到房地产的设计、施工等环节愿望强烈，集中采购、战略采购成为必然趋势。大型防水企业与房企的结盟，不仅将优质先进的防水材料带进建筑工地，更将防水价值理念带入工程市场。
2013年，太阳能热利用传统零售市场增速放缓，太阳能工程市场以30%的迅猛增势，也为行业带来了新的市场蓝海，对于太阳能热利用企业而言，在这一年，机遇与挑战并存着。在面对不同的机遇和挑战的过程中，许多太阳能热利用企业面临着巨大的考验和抉择，在坚守行业地位的同时，创新则成为了行业的普遍现象。
针对行业本身来讲，亦紧随政策同步进行着更多的标准制定，2013年中国太阳能产业联盟组织参与编写制定四项太阳能热利用相关的国家标准和行业标准，包括阳台壁挂、搪瓷内胆水箱、干燥技术和中温集热管等项并申请了热水器售后服务的行业强制化标准，以保证行业产品技术有标准可查，有法可依。
中国的太阳能热利用产业，本来远远落后于国外几十年，但一发力，犹如驶进一条快车道。20年过去了，中国已经成为世界太阳能热水器生产与应用大国；再比如，太阳能采暖在国外的应用也有10多年的历史了。而在中国，短短两年的时间，太阳能采暖项目就在全国各地发芽结果了。
保温与防火，需要统一的双方，近年来却打架不断。各地政策部门对保温防火材料的规范相当重视，2013年以来也出台了一系列相关行业标准来规范市场，但效果似乎远没有那么明显。
近年来我国绿色建筑墙体保温材料迅猛大战，对于发展绿色节能外墙保温材料社会上已经形成共识，如果每年维持建筑项目200个，管理制度和标准体系的逐步建立，以及太阳能光伏、LED价格的逐步下降都将为绿色建筑和建筑节能发展提供良好的条件。推动绿色建筑和建筑节能发展，首先要提高新建建筑的绿色建筑比例。其次，要加速推动公共建筑节能改造。我国2012年启动公共建筑节能改造重点城市示范，首批深圳、重庆、天津3个城市的改造面积预计将超过1200万平方米。而未来目标是到2016年，重点城市公共建筑单位面积能耗下降20以上。
《木门窗》国家标准将会对于木门窗行业起到严格的规范作用，行业发展将有法规可依，对于解决目前市场混乱纠纷现象将有明显效果。标准实施后，企业要想生存就必须由不规范走向规范，不仅将打破木门窗行业发展的标准化瓶颈，更会使整个行业迎来一次新的洗牌。
我国木门窗行业有着十分关阔的市场发展空间，门窗幕墙是建筑节能最薄弱的环节，伴随着我国绿色建筑、节能技术、保障房的全面发展，符合建筑节能要求的门窗幕墙将迎来广阔的前景。
厨电
在互联网时代，家电产品的智能化已经渗透到每个品类。从普通的遥控到通过互联网控制产品，厨房电器产品智能化元素是未来产品研发的主要方向。随着住宅产业化的发展，中国正逐渐步入精装房时代，这使广大的消费者免除了自己动手装修的困扰，也是对绿色环保的支持与重视。业内人士分析指出，厨房电器配套产品作为精装修过程中的重要一环，厨电企业应该抓住时机、乘势而上，从战略高度做好布局。基于此，从努力开拓经销商渠道到全力与开发商建立战略合作，几年之间，厨房电器行业的营销渠道悄然生变，工程市场成为兵家必争之地。
一个完整的整体厨房应该体现在橱柜与家电的完美结合之中，要充分考虑对厨房空间的有效利用、厨房电器的散热安全以及水、电、气管线的合理配置等。比较理想的情况应当是根据厨房进行定制，家电嵌入橱柜并且与居室恰到好处地契合，嵌入式家电或将掀起又一次现代厨房的革命。?
随着社会的发展，越来越的高楼大厦的兴建，电梯行业也在不断地发展着。据中国电梯协会统计，1980 年我国电梯产量为2,249 台，2007 年达21.6 万台，是1980年的96 倍，26 年中平均每年增长约19%。2013年~2020年，约有73万台电梯需要更新改造，年均约9万台，更新改造量持续增长。我国不但是全球最大的电梯市场，而且形成了全球最强的电梯生产能力，成为电梯领域的世界工厂和制造中心。
随着电梯的技术水平和产品质量的迅速提高和制造成本的不断降低，国产电梯越来越受到国际市场的欢迎。尽管电梯产量飞速增长，我国电梯的市场需求远未达到饱和的程度。除高端电梯产品外，国内厂商和外资品牌技术上已经没有什么差距。随着国家建筑节能法规的出台，节能电梯将成为未来中国电梯市场的发展趋势。
2013年的地板行业情况不容乐观，面对房地产紧缩、原材料大幅涨价、行业诚信危机、市场低迷等各方负面因素的难题，地板企业们针对行业的种种问题也在一直不断的进行创新应对。既然市场外部环境的窘境无法在短时间内完全解决，地板企业只有坚持自主创新，研发新一代产品来适应现如今的消费趋势，无疑“环保地板”这块大蛋糕被理所应当的进行分割。
地板行业当前的发展趋于成熟，但由于受到原材料的限制，原材料价格不断的上涨使得行业利润严重下滑。随着行业越来越透明化的发展，以原材料上涨为理由的涨价难以顺应消费者的意愿，可以说，地板行业已经进入了微利时代。既然地板利润下滑已经成为一个不争的事实。
近年来，我国空调市场一直是分体占主导，柜机、窗机争雄的固有格局，但家用中央空调以其独特的优势近来备受业内外人士的关注。据专家分析，家用中央空调的全面介入，将会打破目前的市场格局。
众所周知，中央空调行业的日系、美系和本土品牌一直在主导着市场。产业在线2012年度数据统计显示，日系、美系和本土品牌合计份额达到96%，不过各自的发展轨迹不尽相同，日系和本土品牌市场份额相比5年前各有增长，分别增长了1个百分点和4个百分点。而美系品牌的市场份额呈现下滑趋势，从2008年的26%已经逐步下滑到21%。
很显然，本土品牌的市场地位得到了明显提升，美系品牌的市场地位却受到了较大的挑战。业内专业人士分析认为，中央空调市场格局的变化，除了与中央空调主流产品的发展前景有着紧密联系外，还会受到很多其他因素的影响。
2013年在照明行业十分利好的政策，国家政策的颁布无疑为照明行业带来了巨大的市场潜力，白炽灯一旦禁售，日常照明将往节能型荧光灯和LED灯这样的新光源转型。2012-2014年，随着各地区白炽灯禁用效益逐步发酵，LED灯具开始进入居家照明市场。因为发光效率提升和LED灯具价格下跌，消费者接受程度逐渐提升，LED照明渗透率也随之提高。
打造知名品牌集成将是智能照明的发展趋势。将不同品牌的产品集中到一个平台上的最大好处，就是可以将各品牌的最好产品集中到一个项目中来，从而完善家居的智能化。事实上，市场上照明产品种类繁多，如果要求所有的设备都是同一厂家的产品，或一个系统只能用同一个厂家的所有产品配套，也是不现实的。智能技术与照明的结合使照明更进一步地满足不同个体、不同层次群体的照明需求，是使照明从满足一般人的需求到满个体、个性需求的必不可少的技术手段。这也是智能照明的发展方向。
