那是一个雾霾极大的早上，南京中心都隐在一片迷蒙之中，半梦半醒中我默默地打开新浪乐居的新闻，有如醍醐灌顶，瞬间就鸭梨山大了，2013年还没过完，南京房价居然涨了14.12%！>>>1月4日乐居免费看房团报名入口

  首先，我想到如果今年年初买房，投资回报率14.12%还是蛮高的嘛。然后，去查了下2013年银行一年定期存款的利率是3.25%，买房的投资回报率是利率的434.46%，年初买房的人一定心里乐开花了，而我错过了赚钱的好机会，不禁扼腕叹息！【热点新闻：双境之争第一季打响 仙林湖纯新盘2字头入市卖6成】

  再然后，一缕清风于脑中的混沌里吹过，猛然想起来就算是明年我也没有钱买房，尼玛前面我果然都是想多了啊！

  每个跟房地产打交道的人(包括房地产从业者和买房人)心中都有这样的疑问：房价会不会涨，增长幅度和速度是多少？打开网页寻找答案，各种冷冰冰的数据、各种专业名词让人头昏昏，但是为了“房子”这个中国人最重要的消费品，无论你是文科生还是理科生都要耐着性子努力把这个行业弄懂，比当年高考还要上心，因为一失手就是多年积蓄化为流水，伤不起，更输不起。

  但是并不是谁都喜欢看冰冷复杂的房地产数字的(或者说没人喜欢看吧)，数字之下是终年不散的雾霾，雾霾之下是嚣张强势并让人摸不清头脑的房地产行业。作为权威的房地产大佬放出的话或许能为迷津中的买房人指点出些许明路，就算事后证明是错的也至少能喜闻乐见，有些大佬言语乖张还能搏大家伙儿一笑。(不觉得颇有些看星座预测的意思么，例如：“今天水瓶座恋爱指数四颗星，宜告白……”沉浸在单恋中的人最喜欢看这种星座预测了，像是抓住个救命稻草，可是在星座界混迹一段时间的人都会知道，星座就是扯淡。)

  下面，我们来看看这些大炮派的几位核心成员！

  首先加入扯淡秀，哦不，是预测秀的是任志强先生。【热点新闻：时光盘再现 三汊河老地王零涨幅加推揽金6亿】

  任志强是华远地产的董事长，很多人听到这个房产大佬的名字会不由了然地会心一笑，内心把“任志强”和“任大炮”默默地画上了等号。有网友评论道：“过去十年经济的飞速发展造就了大批地产富豪……任志强就是其中的“杰出”代表，他很好地诠释了“为富不仁”这个成语的含义；更为无耻的是，热衷于作秀的他还常常在媒体上抛头露面，发出一些“刺激、侮辱我们穷人”的言论。”

  对于小产权房的问题，有人问或许将来小产权房会合法化，现在买小产权房是不是合适。任大炮先生先表示小产权房不能买，有很多隐患和顾虑，政府是不会让小产权房合法化的。可是任先生你说这些也中规中矩的，最后偏偏还要语不惊人死不休地来一句：“我们房地产商不会干那个事，干了就是合法，今天强奸完了以后明天就合法化了。”弄得看客们满脸黑线，您一定要这样举例子么……呵呵，不愧是任大炮。

  房价年年涨，大家心里有个疑问：开发商的成本到底是多少？任先生再次一句话把大家噎回去：“开发商是绝对不能公布成本的，这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光，让大众目测三围是一个道理，所以基本上不可能实现。”

  最近任大炮对“说出一段惊人的话然后看着众人惊呆的样子”的游戏好像玩腻了，说的话变得正常而温和：“我们看2014年，总的趋势是看涨的，但是增幅放缓，如果说具体区间，则有可能从两位数降到一位数。”看在任大炮预测准确率较高的份上，这么一想楼市除了房子贵以外，还是挺好的。

  在任大炮显出消停之势的时候，“大炮派”又有新锐抓住我等看客的眼球。这位新大炮由于拥有1,350亿财富成为中国首富，就在去年，王健林的资产还与860亿元相去甚远，为488亿元。一年间财富增长了372亿元，平均每天赚1.019亿元，平均每分钟赚70776元！也就是说，王健林要想买辆奔驰车，只需10分钟；要想在北京买套房，1个小时的收入就能买下一套424万元的房子。这这这……这让我等如何自处呀，我们拼死拼活赚一年的钱人家分分钟就能搞定，人艰不拆，欲哭无泪啊！

  土豪领头羊王健林虽然拥有这么多钱，但是还是很苦恼的，他坦言后悔只生了一个儿子 ，不然接班人会多点选择。王健林被问到对于儿子的投资公司有什么看法时表示：“我不过问他任何投资计划，就准备一些钱，让他自己干5年，上20次当。看看能不能成。”而现在已知的土豪儿子王思聪的投资资金是五亿。看，人家给五亿跟玩似的，由此，网友自发在新浪微博上掀起了红极一天的认爹狂潮，有的说：“建林，还记得当年大明湖畔的夏雨荷吗？”有的网友更加激动一点：“你们都快放开我爸爸！”【热点新闻：房价继续呈走高态势 明年楼市将进入复杂博弈期】

  想起万科的老板王石，脑海中会不由浮现出桃粉色，与田朴珺扑朔迷离的恋情令这位地产大佬顺利与娱乐圈接轨，时不时登上娱乐新闻的头条(提到头条小编想起汪峰是肿么回事)。作为一个土豪，他并不是一个兢兢业业的劳模，王石一年中有近1/3的时间在外登山、跳伞，玩极限运动等，结束了两年哈佛大学学习生活的王石又马不停蹄转赴剑桥进修，由此有股民批评他“不务正业”，但是不能否认万科在地产界的地位和王石生活的潇洒。但是呢，绯闻女友时不时秀出的鸽子蛋真的亮瞎了。

  王石曾发出这样的忧虑：“一线接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前车之鉴！”

  确实，我们这些普通人一方面希望房价能早日降下来，好让我们不为买房而殚精竭虑，可是如果真的降下来，我们又会忧虑可能会出现如日本泡沫破裂后那样的社会萧条衰退，为这种情况买单的最终还是广大民众，而那时的代价是大是小就充满了变数，可预计的困境和不确定的困境真是让人很难抉择，话又说回来房地产乃至国民经济的大势也不是我们一己之念能够左右的。

  继续想下去在房价贵和经济衰退之间困扰的我们发现还有更加差的结果，那就是房价又贵、经济又衰退，王石还这样说过：“中国房地产泡沫令人担忧，不过一线城市房价不可能下跌。”

  潘石屹虽然是为房产大佬，长得却一脸招财相，总是笑眯眯的，经常卖萌。潘总与妻子张欣共同开创了SOHO中国，是一对业界令人称羡的“神雕侠侣”，而他和竞争对手任志强的很多互动也被网友称“很有爱”，又被腐女们说成“好基友”。11月14日潘石屹生日时任大炮送来一个心形花圈来恶搞，潘石屹非但没有生气，还笑嘻嘻地与花圈合影留念，可见两人私交实在是好，他们有长达19年的情谊，并且在生活和工作中相互扶持。

  潘石屹经常强调政府不应过多调控，应该多依靠市场的力量让楼市自我调节，他认为，从政府到开发商再到购房者，所有人的心态都应该放松：“不要再鼓吹还有更严厉的政策，更严厉的政策针对什么？就是房价的更快上涨。”潘总还表示：“尽管中国的房地产存在泡沫，但随着城市化的发展，泡沫很有可能在三五年内会消化。”