深圳市民呼吁出台建筑玻璃幕墙管理办法
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玻璃幕墙在消费者心中有堵“墙”
深圳市民呼吁出台建筑玻璃幕墙管理办法
□ 本报记者 傅江平
通讯员 健 乐
自1984年上海出现国内第一幢玻璃幕墙建筑——联谊大厦以来，在20多年时间里，我国迅速发展成世界第一玻璃幕墙生产大国和使用大国。在深圳，在罗湖人民路和深南路罗湖段、福田段、深圳CBD所在区域等随处可见玻璃幕墙的身影。地王大厦、国贸大厦是深圳第一代全幕墙写字楼，而金光华、万象城、中信大厦、大中华等是深圳近年涌现的标志性全幕墙大厦，让人目不暇接。但这些玻璃幕墙质量不过关将会成为“凶手”，而且光与热的污染还给百姓的生活带来隐患。
而在建筑商眼中，玻璃幕墙自重轻、工期短以及外观时尚。既然玻璃幕墙大量使用，是不是证明已经得到了大家的认同是安全的没有危害呢？今年10月13日凌晨，两位年仅23岁的小伙子在南山名为“缤纷假日豪园”的小区意外坠楼，两人当场身亡。在现场遗留下来的玻璃碎片厚度不足0.5厘米，而且是不是钢化玻璃也存疑。据业内人事透露在布吉有楼盘同样使用玻璃幕墙，但厚度为1.2厘米或1.5厘米。死者家属质疑房屋内玻璃不符合国家标准。由此可见玻璃幕墙质量不过关很可能就会成为无形的“杀手”。
据建筑师称，玻璃幕墙大多靠粘合剂固定，一般10至20年开始老化，容易出现玻璃幕墙破损，玻璃窗的五金构件锈蚀、变形，玻璃密封条老化、龟裂，以及受力构件松动等问题，极容易会坠落。1996年建设部颁发的《玻璃幕墙工程技术规范》明确规定：玻璃幕墙大楼正常使用后每5年需进行一次全面检查；对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应进行检查。玻璃幕墙如果要更换玻璃，费用可能高达上千元。一幢大型玻璃幕墙商务楼大规模检修一次，费用至少需几十万元。
近年来，光污染的投诉持续上升与玻璃幕墙有着重大的关系。据资料显示，深圳目前有近六成的建筑选择使用了玻璃幕墙。由此光污染已经成为一个不容忽视的问题。目前在光污染方面国家还没有统一检测标准和监测方法，希望相关法律法规能尽早出台保障市民权益。玻璃幕墙除了光反射对外造成污染，还“里应外合”造成热污染。玻璃幕墙与混凝土墙有区别，不仅会吸收热量还会将其反射入大气层从而造成建筑周围温度上升，研究学者将这一现象称为“城市热岛效应”。玻璃幕墙不仅使建筑外表面温度增加，热量同样会聚集在建筑内部无法扩散，从而使建筑周围温度升高。张先生为了公司能够更有气派曾经在全幕墙的大厦设立办公区，仅仅一年张先生就搬走了大喊受不了，空调电费比之前高出一倍多，500平方米的办公面积空调电费近1万元，相当于每月每平方米要交电费20元。
市民呼吁借鉴相关规定早日出台深圳“办法”。除了以上问题外，玻璃幕墙还有“玻璃自爆、热应力造成玻璃破碎、渗水、防火能力差”等缺点。2012年2月，《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》正式实施。该办法对玻璃幕墙的管理部门、禁止采用的范围、规划控制、结构安全性论证、设计和施工要求、日常维护保养、保修等多个方面进行了详细的规范，还明确要求7类建筑禁止使用玻璃幕墙。希望深圳也早点出台相关管理办法保障市民的安全。《中国质量报》
