继“银十”上市量1.2万套，“金十一”上市量1.68万套之后，临近年终，南京楼市却热度惊人，迎来“钻十二”。12月南京将有72家楼盘推出1.3万套房源，抢买抢卖再成主旋律。

  尽管从2012年5月至今，南京房价已连涨19个月之久，今年累计涨幅达14.59%，但是，在大量的刚需置业需求以及部分投资人群存在的情况下，南京今年新房供应严重不足，不少高周转房企选择抢搭12月的“末班车”，甚至临时追加销售任务。

  “我们年度任务很早就完成了，但是集团在11月底的时候追加了10亿元的销售任务，要在12月份完成。为了完成这个任务，我们已经把原本要在明年才开盘的房源提前到了12月。”南京世茂[简介 最新动态]房地产营销经理田川告诉记者。除此之外，莱蒙置业、高科置业以及南京范围业绩已近百亿的碧桂园[最新消息 价格 户型 点评]也已经开始冲刺“激励目标”。

  “年末开发商出现抢跑也是正常现象，在市场火热的情况下，一些开发商为了落袋为安，特别是以快速周转为主的大牌开发商，表现更为突出。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出，南京楼市行情已经处在高位，如果严格的价格审批不放松，未来的房价在行政手段的控制之下涨幅会非常有限。基于这样的预判，开发商大多选择趁市场还有消化能力，快速回笼资金，向速度要利润。

  据统计，作为南京楼市“刚需集中营”，供应主力军两江板块将于12月份开盘推出6829套房源。得益于桥北、江浦、六合三大板块的“多点开花”，推盘大户江北区域12月上市量达到4337套，是江宁板块的近两倍。今年销售额破20亿元的河西板块，12月上市量也超过千套，仙林、城中、城北、城南四大板块的上市量仅为百余套。值得一提的是，城东板块的中海国际社区[最新消息 价格 户型 点评]12月初开盘推出1350套“巨无霸”体量房源，单日销售额达18亿元，直接打破了中海[简介 最新动态]在南京的销售纪录。

  公开数据显示，截至12月12日，南京楼市今年新房市场成交房源套数已超8.3万套，按照目前市场持续火爆的态势，今年南京楼市新房成交数据有望突破9万套，这仅次于疯狂楼市2009年的纪录。