海外建筑设计公司的中国生意经
提要：中国的城市综合体遍地开花，也催热了建筑设计公司的生意。Graham Cartledge认为，中国很快将拥有6亿多的中产阶层，相当于欧洲全部人口的总和，这意味着商业地产在中国有大量的增长机会。
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中国的城市综合体遍地开花，也催热了建筑设计公司的生意。
12月11日，英国建筑设计公司贝诺主席Graham Cartledge介绍，贝诺有55%的业务在中国，亚洲业务70%以上的业务都在中国。Graham Cartledge上周陪同英国首相卡梅伦访华。
贝诺上海业务总监 Trevor Vivian 介绍，贝诺只和做自持型物业的投资商合作。此前，和新鸿基、嘉里等港资开发商合作较多，现在和华润、万科、绿地、陆家嘴等内地开发商合作更多项目。中国的开发商正逐渐成熟，并且中国发展太快，设计理念5年就会有翻天覆地的变化，而在欧洲这可能需要至少30年。
而在稍早之前，很多转型做商业地产的开发商，则会直接对设计公司指定海外某个项目说，“我就要这个了”。这可谓中国商业地产泡沫的一个缩影。
不过，Graham Cartledge认为，中国很快将拥有6亿多的中产阶层，相当于欧洲全部人口的总和，这意味着商业地产在中国有大量的增长机会。
Graham Cartledge刚刚被任命为中英商会的副会长。他提到，中国开发商去海外投资的第一站，都是寻找特大型城市的黄金地段。下一阶段，会拓展到国外二三线城市。
他举例，比如日前有消息称，工商银行将参投曼彻斯特机场6.5亿英镑的项目。这是第一步，今后会有越来越多尤其涉及基础设施、公用事业的项目，譬如核电站等。中国资本进军海外，将不仅在地产领域。
在12年前进入中国的贝诺，在内地参与设计的项目，包括最近开业的上海静安嘉里中心、上海iapm等。目前在中国45个城市有230多个项目。
