新浪乐居讯 在楼市竞争日益激烈的复杂环境下，如何满足客户越来越挑剔的目光、如何在强手林立的地产界找到自己的优势、如何冲破重围建立品牌形象，成为摆在众多开发商面前的问题。

  有业内人士指出，房地产企业要想在竞争激烈的市场上占得先机，关键是要夯实内功，实现产品品质的飞跃。近年来，中国地产界刮起了一股精品地产的旋风，各大品牌开发商皆在着力宣传其精品地产的概念，以此树立良好形象，争取市场地位。

  七重标准化运营策略 精品战略让企业跨越式发展

  近年来，恒大凭借良好的业界口碑和全国各地的精品项目，在业内外赢得了“中国精品地产领导者”的美誉。而在恒大看来，精品地产的第一个含义就是标准化运营。恒大集团总部通过紧密型集团化管理，对全国各地区公司实施标准化运营，包括管理模式、项目选择、规划设计、材料使用、招投标、工程管理以及营销七重标准化。

  标准化运营策略让恒大拥有了强大的竞争力，促进了企业迅速发展，也使恒大真正成为了中国精品地产的领导品牌。以项目选择标准化为例，恒大在全国各地的项目均选址有较大发展潜力的区域，以宜居社区规模为标准，产品定位领先当地市场水准，这样就保证了其产品良好的升值潜力和品质，也保证了老百姓投资的不断升值。正是因为以上的七重标准化运营策略，最大限度地降低了恒大全国拓展带来的经营风险，确保成本的有效控制和精品产品的打造。

  从1997年成立之初的默默无闻，到1999年广州地产十强，从2003年广东房地产企业竞争力第一名，到2004年中国地产十强，再到2010年中国地产行业销售面积冠军，十余年间，凭借着企业超前的标准化运营策略，恒大地产集团经历了令人惊叹的跨越式发展。如今恒大已在全国100个城市拥有181个房地产项目，其开发的项目所到之处皆成为该地区人居风向。

图为恒大海口湾规划图

  恒大地产集团的精品地产内涵

  作为国内精品地产的领导者，在标准化运营的体系保障下，恒大从成立之初便坚定不移地执行“精品战略”。对内，采用目标计划管理、绩效考核管理等一系列精品管理模式，全力打造各环节精品；对外，建立中国房地产界最具规模的品牌合作联盟。通过对建筑规划、设计、施工、装修、园林配套、营销、物业管理等方面的品牌化、精细化运作，使恒大的项目成为中国精品化居住的模范，也使恒大成为中国地产界的精品标杆。

  早在2004年，恒大就在广州出台了《精品工程标准》，将精品化的施工细化为6000余条，记者对恒大在外地的数个楼盘进行的明察暗访中，听到最多的就是业主对恒大精品地产的称赞。“恒大的房子，入户门采用加厚的装甲门，比同类产品加厚数厘米。一般的门只有二到三个铰链，而恒大的门上都装了四个铰链”一位业主自豪地说。从这个小细节就可以看出，恒大对质量的精细程度几近严苛。

  精品地产的运营策略保证了恒大保持超快发展速度的同时，产品质量始终保持优质。与普通开发商相比，恒大拥有标准化运营的优势；与国内知名开发商比，恒大具有高性价比的优势，“中国标准化运营的精品地产领导者”便是对其最好的诠释。2011年，恒大进入江苏盐城，如果能将精品地产、标准化运营理念继续实行，其在盐城市场的成功将毋庸置疑。

  出手海口湾 再展标准化运营领导者风范

  海南拥有太多湾区美景，但城市湾区唯海口湾，随着一线城市、沿海区域可开发土地也慢慢减少，选址在海口湾的恒大海口湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，受世人瞩目也在情理之中。

  据悉，恒大海口湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)正位于此，基地周边由秀英港片区、新港片区以及目前发展已趋成熟的老城区和国贸片区环绕。周边旅游资源较多，设计时应考虑引入购物、娱乐、餐饮等多元化功能，进行合理配置，有效利用海口湾游客资源。

傍晚的海口湾

  恒大海口湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)， 雄踞国贸CBD与西海岸黄金分割点，坐享西海岸、世贸滨江、CBD板块三大醇熟生活圈。南邻滨海大道，交通畅达。北靠滨海休闲公园，西邻秀英 港口国际游艇码头，距1400亩绿林万绿园仅一步之遥。世界级城市湾区，不可复制的绝版一线海景资源。自然风光旖旎，成就私人定制海滩。

  目前，项目主推42-148平米精装公寓，预计近期开盘。项目主打产权式酒店并带家具软装，拎包入住，享受住宅9A精装。

恒大海口湾效果图

  站在海口湾遥望，在蓝的海和绿的树之间，一条白色的沙滩蜿蜒闲卧，U型臂弯里停满了漂亮的游艇。人们迈着轻快的步伐来到这里，开着游艇奔向辽阔海面，或冲 浪，或垂钓，或躺在甲板上仰看海鸟飞翔；海的另一边，绿的树掩映着绿的草，绿的草间镶嵌着市民广场，人们悠闲地漫步······