国土部、住建部叫停建、售小产权房

　　【小产权房的最新政策】 党的十八届三中全会提出建立城乡统一的建设用地市场后,部分所谓的房地产专业人士在网上吹风“小产权房转正有望”，使得“小产权房”市场又暗流涌动，这实在是误读或有心之人的恶意炒作。连日来,国土资源部、住房和城乡建设部联合发文,再次强调坚决查处“小产权房”建设、销售行为。如今想投机取巧，购进小产权房等待转正获利无疑是天方夜谭。

　　低价高质郊区楼盘或是更好选择

　　造就小产权房广阔的市场需求的，是相对实惠的小产权房与价格高昂的商品房之间巨大的价格落差。那么，如果给你另一个选择——受法律保护且低价高质的楼盘，民众的选择又会有何转变呢？

　　随着市中心土地资源的日益稀缺，政府开始大力加强对郊区的改造等规划，房地产商也瞧准风头，纷纷瞄准新市场，在郊区投资建设新楼盘。郊区相对寸土寸金的市中心，在土地价格问题上具有巨大的优势。土地价格下来了，房价自然也就下来了。

　　在郊区置业，除了具备价格优势，还可以买到市中心所没有的环境。郊区空气清新、绿化率高、视野好、比较安静；通风、日照一般都比市区强，所以，住在郊区相对于市区而言，更加健康与舒适。

　　也许还有人会提出这样的质疑，郊区的生活会不会很不便利？答案当然是否定的！现在的郊区交通便利，生活配套设施也相当齐全，完全能满足你的现代化生活的需要。

　　不仅如此，如今正逢上海市发展重心逐步向郊区转移以及全国小城镇综合改革试点镇的机遇，我们可以预见郊区房的发展潜力无穷。例如金山的枫泾，随着杭州湾科技园项目的落地，枫泾的经济水平在未来五年内必将突飞猛进，房价也必会水涨船高。

　　所以，对于市面上正处于价格洼地的郊区的地质高价楼盘，无论你是自住还是投资都将是一个很好的选择。