墙上开窗伤了楼体保温层 专家：别破坏“保暖衣”
城管执法环翠分局鲸园中队的执法人员在查看保温层受损情况。记者 于启波 摄
近日，市区戚东夼路一沿街住宅楼的住户想给房间开个窗，就擅自在楼体东墙开洞，导致楼体外墙保温层被破坏。11月29日，城管执法环翠分局鲸园中队接到市民举报后，赴现场劝说该住户停止施工，并责令其对被破坏的外墙保温层进行修复。
据城管执法环翠分局鲸园中队执法人员介绍，接报后，他们很快赶往现场，发现该住户东墙外保温层已经被割出了一个1.5平方米左右的长方形，但保温层还没被抠掉。执法人员当即劝说房主停止施工，并责令其采取措施予以修复。12月2日上午10时，记者跟随执法人员再次来到现场时，看到被破坏处已加装了一块隔板，但用手敲打时还能听出部分区域有空洞的回音。
“房子买下后，听原房主说东墙处应该有一个窗户，如果想要这个窗采光可以把它掏开，我装修时就把外墙保温层割开了，想开个窗。”这位住户表示，接到执法人员通知后，他已经将楼体保温层割缝处做了防渗处理。
记者了解到，针对蓄意破坏外墙保温层的行为，目前我市还没有相关的法律法规，鲸园中队执法人员表示，对于房主的行为，只能说服教育。威海热电集团工作人员表示，对蓄意破坏外墙保温层造成严重后果的，将依法追究当事人责任。
2■新闻调查
缺少保护 保温层伤痕累累
对老旧建筑进行楼体保温改造是一件惠民工程，然而记者在走访市区一部分完成保温改造的小区发现，一些市民或因不了解相关保护常识，或因图方便，人为地将楼体的外墙保温层破坏。
（1）“受伤”保温层很常见
昨日，记者来到文化东路附近一小区，看到这里的楼体已经完成了外墙保温改造，但是一些楼体却在改造后遭到了破坏。
在一住宅楼单元门口，记者看到，四根电线从门上方的外墙保温层穿过，留下了拳头大的一个孔洞，保温层内的白色保温板材裸露着。该楼另一单元门拐角处的外墙保温层已经被碰碎，住户张先生说，一些居民在开门时用力过大，铁门不断撞击，最终撞碎保温层。记者发现，附近4栋楼房楼门拐角处的保温层都没能幸免，破损程度轻重不一。
在古北一巷一楼房的拐角处，露出一个长方形的未保温区域，里面淡黄色的墙体清晰可见。据旁边商店店主介绍，这里以前放着一台交换器，前几个月被拆掉了，留下这个没被保温层覆盖的区域。
在古北社区，一栋居民楼外墙保温层上出现了深浅大小不一的几十个坑洞。说起这些，居民江先生有些生气。“有些小孩把好好的墙体砸成坑坑洼洼，这样还咋保温？”他说，小孩顽皮不懂事，但家长应该教育孩子，不要砸坏了外墙保温层。
（2）市民没把保温层保护当回事
楼体保温改造给千家万户送去了温暖，但很多市民仍缺乏基本的保护意识。
在文化东路一小区内，记者调查发现，大部分居民对外墙保温层没当回事，并不知道还需要保护。还有一些居民表示，他们从没考虑过这个问题。
伍先生是古北一巷的居民，他是调查中为数不多懂得一些保护知识的人。“以前居委会讲过，不要在外墙上钉钉子，搭建空调等，怕渗水。”伍先生说，小区里一些居民为了图个方便，便在外墙保温层上钻孔、打眼，却又不注意防护和修复。
（3）破坏保温层隐患大修复难
记者了解到，外墙保温层在遭到割裂、钻孔、碰撞等破坏后，容易进水，而且一旦遭到破坏，想要修复到和原来一样难度很大。
“外墙保温层之所以严格密封，除了保温外，还有一个重要的原因就是它怕进水，尤其是冬天。”威海第二热电集团的工作人员介绍说，冬天保温层进水后，水凝结成冰时体积会增大，有可能造成保温层胀裂，楼体高处的保温层被破坏后容易产生安全隐患。记者在走访时也了解到，的确发生过保温层从楼体高层掉落的事例。
外墙保温改造施工一共有12个流程，局部破损后修复难度非常大。“先要把外层涂料打磨掉，然后重新搭接网格布，不仅工序烦琐，而且修复后还不一定能达到原有的标准。”这名工作人员说。 记者 高彪
3■新闻延伸
保温层外能否装空调
楼体保温层能让居民家中冬暖夏凉，保护好外墙保温层是居民义不容辞的责任。但最近这几天，家住戚谷疃北区的市民彭先生却为保温层烦恼不已。原来，他想在家里安装空调，但楼体刚进行了保温改造，楼长告诉他安装空调会破坏保温层。空调到底是安还是不安？彭先生为此颇感困惑。
这并非彭先生一个人的烦恼，并且除空调安装，外挂式太阳能、晾衣架等居民常用生活设施的安装，都可能有破坏与保护之间的矛盾出现。一边是居民的正常生活需求，一边是外墙保温层的保护需要，究竟该怎么办？
记者了解到，今年7月份，市建委印发的《威海市既有居住建筑外墙外保温节能改造工程质量控制导则（试行）》中规定：外墙保温施工中，活动式晾衣架必须拆除后进行保温施工，且不应再次安装，以免形成渗水点。虽然《导则》里没有明确规定不准安装空调、平式防盗网、菜筐等生活设施，但市建委一名工作人员表示，出于保护保温层的原因，不鼓励在外墙保温改造后安装这些设施。
对此，威海第二热电集团基础设施科工作人员则建议，市民安装空调等设施时，在对外墙保温层钻孔时，应该对螺丝钻孔处加注密封胶，尽量把破损处密封好，以免保温层进水或形成渗水点，从而降低对外墙保温层的破坏。 记者 高彪
4新闻延伸
如何保护楼体保温层
外墙保温层屡屡“受伤”，很大一部分原因是人们平时保护意识不强。那么居民日常生活中究竟该如何对待和保护楼体“保暖衣”呢？
对此，《威海市既有居住建筑外墙外保温节能改造工程质量控制导则（试行）》有明确要求：人们要养成随手关闭单元门的习惯；要注意保护窗台、腰线、窗套等造型，不要在上面踩踏或放置重物；要注意处理好安装空调和防盗护栏时留下的空洞，不要用硬物撞击外墙，防止墙面破损；火源、热源等火灾危险源与外墙、屋顶应保持一定的安全距离，并应加强对火源、热源的管理；电器线路不应穿过可燃外保温材料，确需要穿过时，应采取穿管等防火保护措施。
《导则》对于建设单位的维护责任，也有明确规定：建设单位应建立切实可行的维护维修制度，保修期内建设单位应至少每半年进行一次全面巡查，并做好书面记录，对发现的问题及用户反映的问题应及时组织相关单位进行维护维修。
威海热电集团和威海第二热电集团的工作人员表示，如果市民发现楼体外墙保温层出现破损，可拨打电话反映。威海热电集团电话为5196000；威海第二热电集团电话为5966999。 记者 高彪
