显高设计王冬雷：高端装饰市场趋势
众所周知，室内装饰设计行业与房地产行业趋势戚戚相关。房地产行业的发展直接影响着诸如室内装饰等下游子行业。而室内装饰设计产业却又是直接面对着房产终端客户，在其业务中可以直接得到客户反馈，为整个大产业链提供信息参考。在近日由德国柏丽橱柜组织的一场设计沙龙活动上，新浪地产(微博)记者采访了一位资深室内设计人士——显高设计首席设计师王冬雷先生。在与他的交流中，我们了解到一些目前房地产客户和室内装饰消费的趋势。
显高设计 首席设计师 王冬雷
装饰市场正在转型
由于房地产的持续繁荣，作为其重要下游产业——室内装饰，也已成为一个市场容量高达上万亿的新兴产业。通过近20年的发展，市场上数以万计的装饰装修公司，也正在进行各种转型。它们正在从原先粗犷、只重业务量、技术含量较低的劳务型模式，逐渐向以设计、一体化服务、连锁经营等较为先进的经营方向转变。
据了解，目前上规模的室内装饰公司大致可分为三类。一类为连锁经营为主，以相对规范的服务，服务于大多数中端大众消费阶层。第二类为主要设计品牌，主要业务为样板间和高端消费人群。而第三类则更加注重细分。它们一般以提供一站式模块化的装修或针对二次装修市场。
而显高设计就是属于以上第二类企业。王冬雷介绍说：“显高设计目前把经营经营方向定位在高端家装。主要客户大致可以分为两类：一类为开发商的样本间，最重要的业务以高端的别墅和大面积公寓为主。所以，显高设计并不追求门店数和业务量，我们更多的是以个性化的设计和周到服务来维系客户。”
样本间与住宅设计的差异
在外行人眼里，售楼处美轮美奂的样板间常常成为物业购买的动因。而置业之后，不自觉的又想把家打造成样板间的样子。但是，作为主要负责这两类设计的设计师，王冬雷告诉我们，这其中其实还是存在很大差异的。消费者可能存在误区。
他说，由于两者设计的出发点不同，两者之间会存在很多差异。比如，样板间主要目的是为了美观，因此它们的设计常常会采用很多豪华装饰，不计成本的来装扮房间。有时候，为了追求效果，设计师还会改变某些物品的比例，以求得视觉上的赏心悦目。而住宅则不一样，住宅设计需要更多的实用性。因此，需要设计师与业主进行长时间、充分流畅的沟通。以实现每个家庭、每个消费者各自不同的生活需求。高端业主通常具有很强的自主意识，拥有自己的审美观和生活要求。所以，这也给设计师带来更多更高的要求，需要设计师不断的学习和提高自己。在时间周期上，两者也有差异。样板间一般从设计到完成时间很短。而高端别墅设计、施工，则会花上一年甚至更长的时间去细细“打磨”。
房地产市场对装饰行业的影响
我们知道，2012年到2013年的房地产市场波澜起伏，间接也导致了室内装饰市场也风声鹤唳。当问起当前房地产市场对装饰行业的影响时，王冬雷坦率承认确有影响。但他表示，对于不同类型的装饰公司来说，影响是不尽相同的。
对于显高这种高端设计型公司来说，除了因为项目周期长、项目量以少而精等因素之外，对房地产调控相对感受不明显之外。其主要原因是其相对高端的客户人群，对于房地产乃至经济的走势并不敏感。相反，有些客户还会将原来投资目的的物业，转变为自住需求。
另外，高端设计装饰企业向二三线城市拓展，也已成为大势所趋。其主要原因，王冬雷认为：一是上海等一线城市云集了大量同类企业，导致市场蛋糕有限。另一方面，随着经济的辐射发展，使得周边地区的高端装饰需求快速膨胀。这也给拥有设计、技术、管理优势的企业带来机会。
