8月15日，“中国房地产采购大会——涂料行业专场活动”在上海新国际博览中心成功举行。作为2013中国国际涂料博览会中的重要环节，此次活动史无前例地汇集了来自中国房地产采购平台的多达30家的开发商采购代表。这些代表和与会的涂料商一起，共同就建筑涂料行业发展、目前市场形势、以及各自的需求关切，展开充分讨论。由此使得2013中国国际涂料博览会，比之往届更具实用意义。同时，也为建筑行业上下游产业链间的沟通与融合，创造了又一个交流的平台。

中国涂料工业协会秘书长 杨渊德

　　渠道创新 受到行业关注

　　据悉，作为一个传统产业，涂料行业也正在力求创新。随着新兴媒介的日益发达，使得更加直接、更加高效的扁平化商务平台越来越受到行业重视。开发商如何从数以万计的供应商中找到值得信任的合作对象，涂料商如何将全新研发的产品向终端客户推荐，都将取决于信息平台的选择。

　　中国房地产采购平台与涂博会主办方合作的“2013中国房地产采购大会——涂料行业专场”，正是一个探讨房地产开发探讨供与采的解决之道，分享项目经验及案例分析，为房地产上下游的搭建一对一的商贸交流平台。再结合新浪地产(微博)强大的媒体属性，使得一种全新、高效、低耗的商务模式成为可能。

　　中国涂料工业协会秘书长杨渊德先生，在活动开始的主旨演讲中，就提到了新兴商务平台的重要性。他认为：随着新兴市场经济模式的到来，传统涂料行业正面临变革。而随着房地产行业的上下波动，使得业内企业的经营状况产生了明显差异。原先，区域代理分销的商务模式已经开始逐渐被直接面对终端的战略合作模式所取代。未来的涂料企业，将应该更加重视信息化与密切与终端客户(开发商)的关系，才能掌握市场发展趋势和捕捉未来建筑涂料市场商机。

　　绿色环保涂料产品正在兴起

　　绿色低碳环保的建筑类型，已经成为房地产上下游产业间的共识。与会的众多房地产采购经理们就未来涂料的发展趋势产生了浓厚兴趣。来自中建地产集团的采购总监刘胜利先生，就在其“关于涂料采供和供需配合的几点思考”演讲中提到，作为国内主流的房地产公司，非常重视节能环保新型材料的运用。未来中建地产的工程都将按照国家节能环保的星级标准来进行设计。因此，更加需要装饰性、耐火性、抗污性、保色性等都富有特色的建筑涂料产品。并且，对于新型化的水性化、节能涂料的应用也非常感兴趣，期待更多更好的产品出现。

　　来自河北晨阳水漆和江苏晨光涂料有限公司的企业代表，就此进行了介绍。他们详细阐述了国内新型水性建筑涂料和节能涂料研发及应用趋势，使得广大房地产人士耳目一新。其中，江苏晨光涂料董事长缪国元先生提出的早期传统保温材料将会在未来带来重大污染和处理难题，未来节能反射保温等新型涂料的应用将成一种趋势的观点，引发会场一致认同。

　　战略合作模式 引发热议

　　产业化将是未来房地产行业开发的一种主要趋势。因此需要供需双方更加紧密的合作。在活动的话题讨论部分，供需双方就战略合作方式，各自关切的要求，充分进行研讨。其中，来自上海三盛宏业投资集团的采购中心采购部经理吕彬先生认为，房地产供需上下游的战略合作首要目标是进行需求整合，关注要点是工程质量，只有保质保量才是企业战略合作的根本。亚士创能上海股份有限公司战略合作总监胡楼伟先生，也代表供方企业发表了同样观点。他认为，目前许多所谓的“战略合作”并不是真正意义上的战略合作。更多的只能称之为集中采购，利益点还是在价格领域，显得比较狭隘。真正的战略合作应该是双方需求的整合，整合普通消费者、开发商、施工方、供应商各方面的诉求，真正把质量做好才是最佳的合作模式。

　　此外，会议中许多供应商企业代表，也从下游企业的角度对目前形势下的房地产供应链提出了各自的看法。他们认为，住宅产业化、施工与材料的一体化、以及长期稳定的战略合作关系，将是未来房地产上下游企业应对市场波动越来越实用的方式。