近期，顺义新盘中铁花溪渡的到访量、来电量都明显增多，三期新品未开盘业已排号数百组，甚至有买家托关系买房等。据中铁花溪渡相关负责人介绍，中铁花溪渡之所以会吸引如此众多的意向买家关注，其根本原因正是该项目不断飙涨的综合价值。“顺义的生态资源优势比较明显，但基础配套一直是制约顺义楼市发展的短板，这也是顺义楼盘价格一直。低于通州等其他新城的原因之一。”业内相关人士表示，作为北京市东部发展带重点新城之一，顺义在原有区域优势之上，下大力气改善交通、医疗、教育等配套规划，有效弥补了区域原有的置业短板，也将极大推动区域楼市价值的飙升。

　　区域要发展，道路是关键。交通便利性的与否对北京这样的大型城市而言极其重要，每一个轨道线路的开通，必然会带动周边沿线楼市的发展与升值。如13号线之于回龙观、八通线之于通州，地铁15号线开通之后，顺义楼市与之前相比亦有明显提升。预计2020年建成交通为主体、轨道交通及快速公交为骨干、多种运输方式相协调的综合客运交通体系。其中地铁M15线、市郊铁路S6线和S3线、机场专线L1线为主的快速轨道交通网将构成十字型骨架贯穿新城各组团，并连接北京中心城、通州、平谷、怀柔、昌平等新城。地面公交客运系统将按快线、干线、支线三级系统优化和完善地面公交线网结构。“十二五”期间，顺义将新建后沙峪等 5 处公交枢纽站、19 座换乘中心站，形成以组团为中心、以重点镇为核心的公交支线网。预计2020年，新城轨道交通及地面快速公共交通承担的比重将占公共交通的70%以上。

　　在医疗方面，顺义规划发展建设或引入一批大中型综合医院，据顺义区相关领导透露，今年开始筹建4家三甲医院，以确保在新城各组团各设一所。此外，顺义新城将对教育资源进行整合优化，未来将建设3~5所示范性高中，安排高等教育和科研用地，优先引入1-2所与顺义发展目标定位相适应的高等院校等。此外将结合空港物流业等建设20公顷的职业教育园区，将现有六所中高等职业教育学校合并搬迁至园区，以便为高新技术产业和先进制造业提供专业技术人才。

　　“中铁花溪渡如此受买家追捧，一是取决于项目本身，二是得益于规划配套的落地弥补区域短板，如便利的交通让人们得以更宽泛地选择就业地点，并可以节省大量时间陪伴家人，享受宜居的生活，买家当然很愿意了！”中铁花溪渡销售负责人说。