新浪乐居讯 实际上，随着楼市成交量的活跃，住房按揭贷款也出现了触底反弹的“井喷”现象。昨日，人民银行重庆营管部发布的消息显示，5月末，全市金融机 构本外币贷款余额17115.27亿元，同比增长19.31%。其中，中长期贷款增速上升，以房贷为主的个人中长期消费贷款是增长主力。特别值得一提的 是，以房贷为主的个人中长期消费贷款余额3365.76亿元，当月增加92.96亿元，同比多增60.72亿元。人民银行重庆营管部数据显示，2月，重庆 以房贷为主的个人中长期贷款增加了34亿。3月的房贷发放数量达到50亿，与2月相比增加了五成。不过，4月的房贷增量更是上了一层楼，单月增量创下近一 年来的新高。

  “重庆房产市场的刚需仍然很足，4月春季房交会上开发商推出优惠措施揽客和重庆房贷政策的按兵不动，都加速了刚需购房者的入市。而房交会上签订的审批单子距离放款有一个滞后期。这也是5月房贷触底反弹出现井喷的重要原因。”市内商业银行人士分析说，重庆房地产市场涉及二套房贷的比例很低，仅占房贷总量的2%左右，表明重庆楼市相对理性。