南都讯记者李洁琼 肖成 银行“钱荒”情绪蔓延，危及房贷。南都记者昨日采访四大国有银行以及多家股份制银行了解到，目前中山的国有银行以及多家股份制银行均表示全面取消房贷利率优惠，交通银行和光大银行称有9 .5折利率优惠，但是暂时不能放款，“具体时间无法确定”。某国有银行沙溪支行负责人称，按照今年的状况，下半年都将实行基准利率。

  工行：首套无优惠二套房上浮10%

  昨日，南都记者以客户身份致电中山各银行，四大国有银行的房贷经理均称按照基准利率执行贷款。

  工商银行的房贷经理表示，工行此前执行9 .3折利率优惠，但进入6月以来，取消了房贷利率优惠。据了解，工商银行对二手房的贷款利率还在基准利率上浮5%，二套房则要上浮10%的基准利率。

  此外，中国银行、农业银行以及建设银行的房贷经理均称，除了执行基准利率外，6月以来的房贷放款数量急剧减少。即便现在申请贷款，经过审批，但这个月也不可能放款。至于何时才能放款，各银行的房贷经理均表示，“不好说”，其中农业银行4月份经过审批的客户，现在还没有放款。

  股份制银行：有优惠但不确定

  随后南都记者采访多家股份制银行中山分行，广发、招商、中信等均称“无优惠”，仅有交通银行对外称有9 .5折利率优惠，农商银行称有8 .5折利率优惠。不过所有的优惠都只是口头上的，两个银行的房贷经理表达同样的意思，近期还没有收到调整通知，但申请之后还要经过总行审批，最后批复能不能按照现在说的优惠执行，这个没人可以承诺。

  除此之外，交通银行的房贷经理称“额度比较紧张”，放款时间比以前要长。据称，以前大概是2个月可以放款，但现在不知要等多久。

  [业内分析]

  对房地产影响有限

  对此中山市科尔玛地产营销经理冯瑞卿表示，虽然银行号称有8.5折利率优惠，但实际上很难拿到，只有一些大型开发商与银行有长期合作才能做到，实际上之前普遍执行的也是基准利率，所以这次影响应该不大。

  据了解，虽然一些银行上调了贷款利息，但面向大型开发商的利率优惠政策并没有多少改变。不过因为资金吃紧，银行的房贷速度近期确实有所变慢。“往常也有这样的现象，尤其是年中和年底。”冯瑞卿称。

  [银行说法]

  下半年房贷利率无优惠

  某国有银行沙溪支行负责人对记者表示，近期所有银行都缺钱，进入6月以来，基本没有银行发放房贷，具体的放款时间，还得等这阵“钱荒”过去。预计下半年还会持续资金紧张，房贷利率难有优惠。