新浪乐居讯 伴随着品牌地产的入驻，诸强联手打造已成规模发展，在经历了10年的繁荣发展后，新常青片区正在迎接下一个繁华的十年，那么谁将是新常青片区高效人居投资价值迅速提升的最大“赢家”?

  一个寓于内在逻辑的推断是，片区的升级推动了楼市的发展，楼市的发展反过来又推动了片区的价值提升，而作为片区发展和楼盘使用的直接受益者，购房者既坐享了楼盘的升值预期，也享受了片区价值提升带来的人居便利，三者之间维持了一个多赢的局面。

  “况且近年来，虽然新常青楼市发展迅猛，但区域内房价相比周边地带，明显低出很多，形成了一种价值洼地效应。”有业内人士分析认为，地铁2号线规划有一段时间了，但真正投入运营，对周边人居产生影响，是近段时间才可以期待的事情，而即将面市的卧龙丽景湾等大型项目带着其各自特有的生活配套、旅游配套入市，如此密集的利好同时推出，必将使片区价值在较短时间内出现一个较大幅度的提升。

  新常青片区巨大的升值预期，引来了无数投资置业者的关注，家住汉口火车站附近的李先生表示，目前正在筹集资金，准备最近一次性入手两三套房子作为投资，而作为新常青的门户——卧龙丽景湾更是其首选的目标之一。他在坚信自己对市场有绝对把握的时候，作为一个拥有庞大资本的民间炒房团的灵魂人物张先生，已组织了20多人的队伍，准备在适当的时候，一次性入手新常青片区多个楼盘的近百套房源，而卧龙丽景湾优越的位置和创新的新品设计也必将成为他们关注的重点。

  “作为片区、开发企业、购房者良性循环的典范，新常青片区价值提升在武汉可谓最具代表性。”卧龙丽景湾的相关负责人认为，在很多时候，开发商和购房者形成了一种敌对的关系，但在新常青片区，却是一个“多赢”的结果。