中国内地房价今年首季增幅10.7% 列全球第一

提要:??根据莱坊最新发表的2013年首季《全球房价指数》报告,截至今年3月,全球房价按年平均上升6.6%,上升幅度为2010年第二季度以来最大。其中,中国香港住宅房价增幅最大,上升28%;中国内地住宅房价以23.8%的年增幅排名第二。而就季增幅而言,中国内地以10.7%的增幅名列全球...

  根据莱坊最新发表的2013年首季《全球房价指数》报告,截至今年3月,全球房价按年平均上升6.6%,上升幅度为2010年第二季度以来最大。其中,中国香港住宅房价增幅最大,上升28%;中国内地住宅房价以23.8%的年增幅排名第二。而就季增幅而言,中国内地以10.7%的增幅名列全球第一。

  从欧美国家看,美国房价按年上升10.2%,上升幅度为2006年以来最大。欧洲则是表现最差的地区,在过去12个月,一般住宅房价平均下跌0.3%,其中,希腊一般住宅房价年跌幅连续三个季度创新高,2013年首季房价按年下跌11.8%。

  越调越涨 房价变得“威武不能屈”

  在楼市调控“新国五条”出台不到三个月之际,市场已迫不及待地出现反弹。国家统计局昨日发布数据显示,今年5月,全国70个大中城市中,有69个城市的新建商品住宅价格(不含保障房)同比出现上涨。其中,广州(楼盘)、北京(楼盘)、深圳(楼盘)、上海(楼盘)等四个一线城市成为领跑者,涨幅均超过10%。

  尽管从环比来看,房价涨幅正在进一步趋缓,但整体普涨的势头仍然让市场担忧。业内人士认为,在“限价令”导致供应不足,且高价地频出的情况下,房价大涨的预期再次浮现。而与控制房价相比,对预期的管理更为不易。

  多数分析人士认为,在行政手段仍是一线城市调控主流的情况下,楼市调控政策急需重估。虽然限购、限价等政策短期内难以退出,但以房产税为代表的长效手段已迎来最好的出台时机,并应加快推出。

关键词:市场动态  

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