“想装修新房子，可运沙子、水泥上楼得给物业交钱，凭啥？”家住皇姑区新汉城小区的李先生最近挺闹心。

  物业规定，装修新房用电梯运材料，需按楼层不同交费，费用在400-2000元不等，这笔费用究竟是何名目？业主是否该交？6月14日，沈阳晚报、沈阳网记者对此事进行了采访。

  投诉：装修用电梯得交600元

  李先生今年刚入住皇姑区新汉城小区，考虑尽快装修新房。“咱园区大多数业主都是去年和今年入住的，装修前我特意向邻居打听怎么运材料、需要什么手续之类的问题，听说得给物业交一笔钱。”

  李先生从物业得知，凡是用电梯运装修材料，都要按楼层收取400-2000元不等的材料运输费，也可以理解为电梯磨损费。“我家住7楼，就得交600块，除非不用电梯，自己把沙子、水泥扛上楼，太不合理了！”

  园区所有业主都交材料运输费吗？李先生表示并非如此。“邻居都在议论，公司内部人员住在园区这些费用全免，听说我家隔壁楼一老太太是物业‘熟人’，装修一分钱没掏。同住一园区，咋这么不公平？”

  同时李先生称，无论入住时交的物业费、电梯费，还是这次的材料运输费，他从没有收到过正规发票，只有普通三联据或者“白条”。“如果物业公司收费按标准、走正规途径，为啥不给咱们正规票据呢？”李先生质疑。

  物业：运输费是电梯磨损费

  6月14日上午，记者来到了新汉城小区。门口保安告诉记者，最近一段时间外来车辆一律不能进园区，包括运装修材料的车辆。如果要装修必须将沙子、水泥装好袋，用园区内的四轮板车推上电梯，业主需出示物业开具的材料运输费凭证入园。

  小区所属物业——沈阳博鳌物业有限公司工作人员告诉记者，装修材料都是通过货梯运上楼，不允许用客梯，因此所交的运输费也是电梯磨损费。

  “用电梯的交钱，不用就可以不用交，不强制。”工作人员说。当问及为何没有正规发票时，工作人员表示无法开具。“这就好比你请力工帮忙搬东西，给他钱时会给你开发票吗？”

  规定：收费不合理可向小区办投诉

  依据《沈阳市人民政府办公厅关于加强住宅区物业管理的实施意见》第十八条规定，物业服务企业在业主办理入住手续期间，不得强制业主选择指定的装修、运输、安装等队伍及电器、建材等供应商，不得向业主乱收保证金、管理费、服务费、电梯使用费等，不得限制业主合理使用电梯等共用设施设备。小区业主发现物业或开发商有不合理收费行为，可以到所在区的小区办进行投诉，维护自身的合法权益。

  沈阳晚报、沈阳网记者 唐心萌

6.1新浪看房团再次走进园区 独家优惠不容错过！>>报名请点击  

苏州置业QQ群：90888857