柴米油盐酱醋茶，这些看似平凡的事情却是一个永恒的话题，就像房子一样，因为关系到人们最切实的问题，所以这个话题总是经久不衰。

　　现如今，有一栋房子已经成为了在这个城市安身立命的根本，但这个看似生活必备的东西却又是许多人望而却步的奢侈品。眼看着房价越涨越高，一平方米的价格远远超出了许多人一个月的工资，可即便如此，房价依旧以它惊人的速度固执的上涨。

　　长沙十年引热议，未来楼价难预测

　　“十年前，买一栋房子只要2040元/平米，可现在我一个月的工资还不够买一平米的。之前没钱买房，现在就更没有了，就是省吃俭用也不一定能买到一套房子。”“十年前，长沙的房价只要2040元/平米，我贷款买了一套128平米的房子，那时候只要30多万，现在房价上涨，房子都升值到80万了，照现在这个趋势发展，投资房子还是很值的。”回首长沙房价历史，不少网友纷纷吐槽，各有各的说法，各有各的道理。

　　对于房价的走势，从十年前到现在，专家的预测从未间断。

　　2001年，清华大学经济管理学院的魏杰教授曾预测2002年将会是房地产业的冬天，可是根据国家统计局的数据，2002年房价同比增涨了3.7%。2004年，独立经济学家谢国忠预测地产泡沫将在数月内破裂，而在2011年楼市见底，均价至少会跌五成，可事实是，2004年同比大涨15%，2012年涨6.8%。2011年，中国银行业协会首席经济学家巴曙松(博客)预测一线城市的平均房价降幅应在20%-30%之间，但实际上2012年增涨了7.7%。

　　从去年年末到现在，关于长沙今年房价走势、楼市预测的各种说法也是不绝于耳。2012年，长沙楼市以漂亮收尾，今年年初，蓄势已久的开发商以蓬勃的姿态进军新的楼市，长沙的房价始终保持着热度，长沙房产业内人士普遍认为目前长沙房产趋势向好，仍旧会蒸蒸日上。

　　预测房价已经成为了一场全民竞猜盛会，一轮又一轮的赌局中，几乎没有胜者可言。到底房价走势为何，我们谁都无法预知。

　　藏瓏别墅现高价，长沙房价涨幅大

　　从十年前的2040/平米的价格到如今6698/平米的价格，如果你认为长沙的房价增长就到此为止了，那就大错特错了。在2013年6月即将售出的长沙藏瓏别墅的房价已经最高达到60000/平米，仅48套，可以说是精品中的精品。

　　对于藏瓏别墅惊天的价格，记者特意做了一番了解，据藏瓏别墅项目负责人透露，藏瓏别墅之所以在价格上遥遥领先是因为在商品房泛滥的今天，别墅已然成为了稀缺资源，更何况藏瓏别墅拥有自身过硬的软硬条件，能为城市最顶级的人士打造别具一格的上乘生活。

　　据记者了解，藏瓏别墅是长沙唯一拥揽千亩月湖的公园豪宅，濒临长沙最主要的交通要道，不仅如此，藏瓏别墅还临近长沙最重要的商业圈，占据极大的资源优势。该项目负责人表示，藏瓏别墅的价格虽然高，但绝对物有所值，它所创造的价值远不是货币所能比拟的。