昨日，东莞召开市政府常务会议。会议审议通过了《促进楼宇经济发展的若干意见》、《鼓励楼宇经济发展的实施细则》等事项。

  记者了解到，东莞将选择一批基础和发展前景较好的现有商务楼宇进行重点支持，培育一批年税收在亿元以上的商务楼宇，形成新的经济增长点。

  此外，东莞出台《东莞市扶持中小企业发行私募债暂行办法》，决定从7月1日起扶持中小企业发行私募债，以拓展企业直接融资渠道。

  鼓励中小企业 发行私募债

  为发展金融市场，降低企业直接债务融资门槛和融资成本，市政府常务会议决定出台《东莞市扶持中小企业发行私募债暂行办法》(以下简称《办法》)，以此拓展企业直接融资渠道。

  据了解，目前中小企业的外部筹资渠道较少，主要为专项贷款、担保贷款、民间借贷、发行中小企业集合票据等。相比而言，私募债的发行时效性强，没有募资规模限制，用途也比较灵活。据透露，新办法将于7月1日起正式实施。

  《办法》规定了中小企业私募债的发行条件。按照要求，发行人必须是境内注册的有限责任公司或股权有限公司，发行利率不得超过同期银行贷款基准利率的三倍，期限在一年(含)以上。

  根据规定，市财政将对东莞前10 家首次成功发行私募债的中小微企业，首年按发行额的2%给予贴息支持，每家企业补贴额度不超过50 万元。

  此外，参与发行中小企业私募债的融资企业，应自觉接受财政、金融、审计部门的监督；不得弄虚作假，骗取财政资金。

  培育特色商务楼宇吸引大公司总部入驻

  昨日，市政府常务会议审议通过了《促进楼宇经济发展的若干意见》(以下简称《意见》)，适用范围涵盖了东莞的商务商业楼、城市综合体、科研楼(含科技孵化器)等楼宇建筑。

  《意见》提出，力求在全面促进东莞楼宇经济发展的基础上，在楼宇经济发展成熟的镇街、园区，选择一批基础和发展前景较好的现有商务楼宇进行重点支持，通过改造升级，培育一批年税收在亿元以上的商务楼宇，形成新的经济增长点。

  为此，东莞将制定楼宇经济发展规划，优化楼宇经济空间布局，建设和培育一批金融楼、商务楼、科研楼、中介服务楼、现代物流楼等特色商务楼宇，重点吸引 全省乃至全国的大中型民营企业总部，跨国公司和国内大企业集团区域性总部，知名企业的营销总部、研发总部、财务总部等职能总部入驻，实现高端业态集聚。

  此外，东莞还将鼓励建设高品质商务楼宇，改善商务楼宇品质，增加商务区内的绿色空间，营造清雅浓郁的生活气息，打造现代都市风貌。

  昨日的会议还审议出台鼓励楼宇经济发展的实施细则(试行)。细则奖励对象为在莞纳税并承担上述楼宇整体包装营销和招商引资等工作的楼宇运营机构。对符合相关标准的三类楼宇，将分别按照最高奖励不超过300万元、150万元、75万元三个档次进行奖励。

  根据规定，新引进最近一年入评的世界500 强、中国500 强、国家民营500 强企业，并且进驻楼宇经营时间达到一年以上的，可以按照引进一家最高50 万元，引进多家最高200 万元的标准给予一次性奖励。