近日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合组成的“中国房地产TOP10研究组”在京发布了《2013中国房地产上市公司TOP10研究报告》。恒大地产蝉联中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10第一名，并再次囊括投资价值TOP10分榜单冠军。

  报告显示，2012年，房地产上市公司的运营状况表现出经营业绩增速较上年显著回升、盈利空间受挤压、财富创造能力进一步分化加大、资金面明显改善的态势，上市公司市值也在年末大幅攀升。

  评审指出，随着房地产调控步入常态化，房企将持续面临利润率逐步下降、融资趋紧的行业环境。在此背景下，房地产上市公司在2012年积极应对，持续优化市场战略布局与产品结构，并主动采取灵活销售策略，实现业绩的明显好转。

  进入2013年，随着中国楼市逐渐进入“后国五条时代”、楼市需求透支效应日渐显现。在经历了3月份的巨量成交之后，诸如万科等龙头房企四月份销售业绩大多呈现环比下降趋势。恒大四月份的销售额与销售面积分别实现16%和11%的环比增速，逆市上扬并呈强劲发力态势。国泰君安不久前发表的研究报告指出，行业龙头如恒大等将受惠房地产市场整合及强劲刚需，被认为是该行业今年的首选。

  恒大集团董事局主席许家印多次强调质量意识，重视管桩等基础施工、结构施工、精装修这三个决定工程质量的关键环节，确保项目质量过关。刚需产品的热销、区域纵深布局所带来的稳定销售，成为恒大地产业务增长的“双稳压阀”。仅从核心指标上看，恒大领跑姿态明显。