据中原逸景路二分行高级营业经理何小芳介绍，目前该片区租金回报率较高的三个楼盘分别是翠馨华庭、银业国际以及逸景翠园。翠馨华庭租金回报率最高，目前总价为65万元的小两房租金约为2500元/月，回报率约4.6%。而银业国际公寓大单间的总价约为80万元，租金约为2800元/月，租金回报率约4.2%。此外，逸景翠园回报率也相对较高，总价145万元的两房租金约4000元/月，回报率约3.3%。三盘中，特别是翠馨华庭和银业国际，小户型单位较多，而且周边配套完善，商业氛围浓厚，因此备受租客的青睐。

  中原地产何小芳介绍，该片区租金回报率较低的楼盘有珠江御景湾、森语星园和罗马家园。其中，珠江御景湾和森语星园租金回报率最低，珠江御景湾三房租金约3000元/月，总价基本在200万元以上，租金回报率约1.8%。而森语星园租金约2800元/月的两房总价约140万元，回报率约2.4%。

  合富置业高级营业经理陈诒通表示，相比起滨江东小户型来说，滨江东三房、四房乃至五房等大户型物业不好租且回报率又不高。这类大户型物业租金虽然高，但有能力承租这类物业的群体多以外籍客商或企业高管等高收入人士为主，租客面远比中小户型要窄得多。如中海锦苑148平方米三房，月租金可达10000元，但买入价也要480万元，只有少数资金雄厚的投资者有能力购买，若单以租金收入计算，租金回报率只有2.5%。