新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)6月，房产市场将迎来所谓的销售淡季。不过，从今年南京楼市的上市量来看，市场并不冷清，预计共有9000套新房在6月上市。另外，作为新房源的主力供应区，仅江北板块预计就有18家楼盘在6月开盘，新房上市量预计超过3000套。

  江北18家楼盘6月加推 刚需房源仍是主力

  据统计，在即将到来的6月，江北板块预计将有18家楼盘推出3000多套新房，其中，有8成以上的房源都是刚需房。具体来看，位于桥北的天润城将在6月推出288套75—105平米的刚需户型，价格在9500元/平米左右。同样在桥北的旭日上城将推出200套88—132平米的刚需房源，而旭日爱上城则推出60多套114—128平米的刚改户型，两家楼盘的均价预计都在9900元/平米。在江浦区域，万科金色半山将在近期推出刚需户型，预计共有66套80平米精装修房，这也是该板块内较少的精装房源。另外，已经很久没有刚需房销售的融侨观邸，预计推出108套92—125平米的刚需户型。此外，位于高新区的新城香溢紫郡则将在6月中下旬推出4期最后一栋房源，为80—100平米的精装房。

  虽然刚需房源仍是“主力”，但在商业房源方面也颇有看点。据悉，纯新盘东方万汇城和老盘明发城市广场都将推出一批商业性公寓房源。位于隧道口的东方万汇城，预计将在6月份首开200套40—80平米的精装酒店式公寓，预计价格将在9000—10000平米的区间内。这也是江浦首个的商业“巨无霸”项目首次面市的产品。另外，明发城市广场预计推出97—115平米户型的商业公寓产品，共104套，产品价格在7000—7500元/平米。

  除了上述房源，海德北岸、阳光帝景、大华锦绣华城、荣盛龙湖半岛、骋望怡峰、冠城大通蓝郡、科海龙湖御景等项目也将有所加推。

  高新区精装房推3重团购优惠 卖出毛坯价

  值得一提的是，在即将加推的多家楼盘中，位于高新区的一家在售精装楼盘推出了电商团购活动。该楼盘便是位于浦口区学府路与星火路交汇处的新城香溢紫郡，项目紧邻南京大学浦口校区。凭借多重团购优惠，新城香溢紫郡甚至将精装房源卖出了“毛坯价”。

  据了解，新城香溢紫郡于2011年底首次开盘推出一批精装房源，卖出了近9成的好成绩。此后，该楼盘每次开盘都会吸引大量的刚需购房者“捧场”。项目现在售31号楼房源，户型面积为80、100、115平米，均价9000元/平米；另在售23、24号楼房源，户型面积为80、100平米，均价9000元/平米左右；还有35、36号楼少量133平米房源在售，均价8500-8600元/平米左右。

  目前，该项目和新浪乐居合作，推出电商团购活动，有三重优惠可享。第一重：最高5000元抵3万。第二重：可以参与幸运大转盘活动，可抽取1000—3000元购房抵用券。第三重：合作电商看房团网友中进行现场抽奖，可赢取3000元购房抵用券。

  有专家表示，新城香溢紫郡是江北板块首个真正意义上的成品住宅，而新城地产在成品住宅方面已经拥有成熟的产品线和价值体系。“新城香溢紫郡想‘独秀’江北的愿望很强烈，而随着各种规划利好的日渐完善，该楼盘的价值将跟着整个区域一起提升”，该专家认为。

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