“红五月”来临之际，安亭新镇的最新产品——多层电梯花园叠墅德绍豪斯，趁势加推其最后100余套面积在192-220㎡的叠加复式大户型，成功吸引市场关注。据悉，该案自2011年6月首度亮相，即取得当月销售冠军，并拉动安亭新镇逐步成为安亭板块的核心标杆项目。作为经典生态大盘的安亭新镇本身，更以其先进的“生态人居”理念，大面积覆盖全镇的天然绿地和自然水域，以及先进的城市规划、住宅科技技术，一度受到沪上中高端改善型置业者热捧。

　　对此，有业内人士表示，目前楼市观望情绪虽仍浓厚，但市场正由刚需主导向改善性需求转变。理性购房思潮及“一步到位”置业倾向，令安亭新镇及其“生态人居”概念再度进入人们的视野。“未来住宅的发展方向将是以高科技支撑的环保住宅。必须具有高质量的环保标准，节能、舒适，符合健康要求。”而安亭新镇德绍豪斯规划打造“回归自然的舒适型生态人居”，正是在前瞻性打造未来住宅，也因此能够令其不受政策及市场的干扰，成为中高端置业者的优选房源。

　　0.59超低密度舒适小镇  60%绿化率公园社区

　　享誉世界的德国城市规划大师阿尔伯特·施佩尔先生的蓝图中，安亭新镇拥有完备的城市形态，宜人的空间尺度，完整而准确地诠释和表达了新城市主义的城市理念。其建造者也忠实地延续了大师的思路，历经十一年精心打造，生态大盘目前已具雏形。

　　安亭新镇拥有吴淞江、环城河及居住街坊形成的三重围合布局，并与周边1152亩汽车博览公园，1800亩颖奕高尔夫球场隔江相望。围合的水系形成新镇的完整边界，次生的湖泊总面积达20万平方米，形成天人和谐的自然亲水型居住环境。全镇建筑容积率仅0.59，而绿化率高达60%，约1.4平方公里绿化面积，200多种生态乔灌木和草木类绿色植被，形成了一个公园级的社区环境。与一般小区通常采用常绿植物布置绿化的不同，新镇以落叶植物为主，在净化空气丰富物种的同时，形成新镇四季分明的自然视觉体验。

　　典雅与简洁的完美结合  臻享艺术与建筑之美

　　生长在自然小镇中的德绍豪斯，也延续了安亭新镇一贯的建筑风格。单体建筑依旧采用世界时尚流行的、德式风格浓厚的包豪斯建筑风格，将叠墅打造成艺术和建筑的完美结合体。20栋色彩鲜明的低层建筑，尖坡式屋顶，典雅的三段式外立面，简单的几何图形，巧妙的空间布局，激发人们无限的艺术想象，仅从视觉外观上看，德绍豪斯成就了一场艺术生活的盛宴。至于居住感受，192-220㎡的超大面宽，户型风格各不相同，赠送3.95-4.95米阳光地下室、景观入户花园、空中阁楼等，最高赠送面积可达100㎡。舒适的户型设计，超高的附加值，又开创了品味生活与美学居家的新篇章。

　　不仅如此，新镇整体具有的德国特征的城市肌理，向心的中心广场，有机的街道空间和宜人的尺度比例，亲和感的个性化街坊，合理的密度及城市的繁荣等相互映衬，又令德绍豪斯具备了一种德国居住文化的归属感。

　　德国科技智能运用  以人为本自然回归

　　主动节能科技的运用，令德绍豪斯打造低碳能耗的居家生活。由德国工程咨询公司FICHTNER提供的高端配置能源系统技术，打造集冷气、热气为一体的环保新居室环境，有效减轻空调外机带来的噪音环境污染和避免了夏季住宅社区的“热岛现象”，充分提高居家能源利用率近50%。

　　而被动节能科技的运用，体现在为建筑披上舒适保温的时尚外衣。本次推出的德绍豪斯产品建筑使用品质节能窗及双层中空Low-E玻璃系统，并对保温隔热墙技术进行改进，由单一外墙外保温升级至内外墙双层保温砂浆。在保持室温怡人的同时又能达到节能低碳的目的。覆盖全镇的“共同沟”技术，又使得维修市政管道无需开挖路面，避免了管线维护带来的道路破坏，节约城市用地，美化城镇景观。

　　“科技系统的背后，是对生活传统的一种维系，在德绍豪斯，人们将看到我们对生活的另一种尊重。”安亭新镇德绍豪斯负责人表示，“住宅不是一个投资品，也不仅是一个容身之处，舒适的居住体验才是我们项目打造的最终追求。十多年来，除了延续德式建筑的技术与艺术优势，我们也不断尝试本地化的改进，力求为住户提供更加舒适的居住感受。”而在这样的理念支持下，安亭新镇的“未来人居”概念正随着德绍豪斯及未来新项目的推出渐化为现实。