每年博鳌论坛的时候，房地产都是经久不衰、争议不断的话题。今天下午，经济转型与楼市调控会议在海南博鳌举行，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹，SOHO中国董事长潘石屹、华远董事长任志强、长江商学院副院长王一江等就楼市调控等热点问题展开激烈争辩。

  秦虹认为，新“国五条”无论是指导思想，还是政府出台政策的出发点都坚持了2010年4月15号“国十条”以来的调控精神——从供和需两手调控市场，增加普通商品房的供应，然后调控需求。具体而言是要抑制投机，特别是炒房投机的投资性需求。同时满足合理的住房需求。

  但任志强认为，新“国五条”较国十条而言，并没有本质性的改变，只是从原来的一刀切变成现在的二刀切。“可以往高了调，也可以往低了调，从而把 这个责任推给地方政府去管。”任志强说，“两会”期间李克强总理答记者问说地很清楚，要把政府闲不住的手斩了，要壮士断腕。而是把闲不住的手伸的更长，使 劲搅和。

  任志强说，地方政府不太同意新国五条的做法。从地方层面已经出台的情况来看，基本上都是软磨硬泡。“你说你的，我说我的，两个没什么关系”。曝露出来的结果就是，“国五条”中央政府心里没底。