新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)5月9日，江宁豪宅雅居乐藏龙御景对外公开释放消息，即将把精装房改毛坯销售。5月13日晚间，藏龙御景推出首批毛坯房源共计117套，单价11800元/平米起售，均价13000元/平米。最终，开盘一小时便迅速卖出60套，达到1分钟1套的销售成绩。>>>5月18日乐居看房团报名入口

  业内指出，藏龙御景改变房源性质后实现快速去化，这种“营销方式”的效果可以说是“立竿见影”。但为何标榜大平层豪宅的藏龙御景，要突然卸下精装单买毛坯？

  据了解，集团给藏龙御景项目布置的销售任务为20亿元，而若以精装大平层的调性售卖，恐将无法达到快速去化的目的。同时，雅居乐今年下半年还将启动雅居乐滨江花园以及长乐渡等高端项目的销售。另一方面，早在藏龙御景毛坯房源开盘热卖之前，雅居乐地产在南京高淳区已经低调拿下了4幅商住地块的使用权。

  据了解，5月9日，雅居乐地产以6.4亿元拿下高淳区4幅相邻的城镇混合住宅用地。土地出让公告显示，该4幅地块总占地面积为22万平方米，预计总建筑面积为51万平方米，楼面地价为1240元/平方米。【热点新闻：楼市销售冷热不均 河西科技大宅沉寂5月后再推新】

  今年2月下旬，南京区划调整尘埃落定，主城四区并二，高淳、溧水撤县并区。不久后，有关高溧板块不实行限购的消息也被官方证实。至此，高淳、溧水两大“新区”以不限购的利好加入主城之中。

  不过，区划调整后，一直没有知名开发商进驻高溧板块拿地，雅居乐此番成为“第一个吃螃蟹的人”。

  有专家表示，南京撤县设区后，对溧水高淳楼市开发前景的利好一直比较模糊，此次雅居乐率先拿地，也给其他开发商带来一些“动力”。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为：“对于溧水高淳的房地产市场，开发商普遍保持一种观望的心理，雅居乐相当于先撕开了一个口子，可能会加速其他开发商出手的底气和决心。”

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