近期上市标的可能给拍卖场买家带来惊喜，解放北花季小区电梯小高层两房，交吉起拍单价万五出头，比周边最低市价的万九便宜了4000元/m2；珠江 新城领峰交吉大面积标的，起拍单价两万七出头，比同类型房源最低市价也低了4000元/m2，不过总价也在440万元以上。如果您手头刚好有一笔闲钱，不 妨到现场看看，法院委托拍卖的交吉电梯楼是豁免限购的。

标的一：白云区解放北路花季街22号905房，建筑面积：78.6185平方 米，交吉，拍卖起拍价：1186588元，保证金：110000元。拍卖时间：5月24日上午11时，拍卖地点：新港西路82号广州联合交易园区广交所综 合交易大楼，拍卖行：安华白云拍卖行有限公司。

点评：该标的位于解放北路花季小区内，交通便捷，距公交车仅3分钟步程，周边有超市、医 院、学校、银行、菜市场、雕塑公园、广州大学等。目前同类型物业二手均价在19000~21000元/m2左右，该标的起拍价约15092元/m2，起拍 价低于市场价。该拍卖标的位于一栋14层住宅楼内，持有房产登记号，建成时间约于2000年，已征收国有土地出让金，使用年限70年，从2000年3月 14日起计。

标的二：天河区金穗路68号之一3602房，建筑面积：160.9017平方米，交吉，参考价：4453760元，保证金：223000元。拍卖时间：5月17日15时，拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广东潜龙拍卖有限公司广州分公司。

点评：该标的是珠江新城领峰，该小区临近地铁5号线猎德站，有多路公交车途经，附近有幼儿园、体育东小学、天河中学、银行、市场等，目前同类型物业二手 价31000~34000元/m2，该标的起拍价约27680元/m2，起拍价低于市场价。据了解，该拍卖标的位于48层建筑内，户型为3房2厅2阳台， 南向，望花园。持有房产登记号，使用性质：居住用房；登记时间：2011年5月2日，已征收国有土地出让金，使用年限70年，从2006年7月10日起 计。目前空置。

标的三：白云区富力桃园E2栋801房，建筑面积：90.41平方米，不交吉，拍卖起拍价：963800元；保证金：90000元。拍卖时间：5月24日上午10时，拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广东亿海拍卖有限公司。

点评：该标的是富力桃园的标的，附近有小学、中学、邮局、银行、超市等配套。小区两面临江，三面环水，环境舒适，目前同类型物业的二手均价在 16000~18000元/m2左右，该标的起拍价约10660元/m2，起拍价低于市场价。据了解，该拍卖标的持有商品房买卖合同，目前有人使用，不交 吉拍卖。