横琴新区与华融置业共同举办横琴媒体交流会
2009年1月10日,时任中央政治局常委、国家副主席习近平在澳门宣布:中央决定正式开发横琴岛。2012年12月8日,习近平总书记再次考察横琴时,认为横琴:“规划蓝图已经绘就,工作扎实推进,前景可期”,这是对横琴三年多来开发建设成果的充分肯定。从2013年开始,横琴新区在实现三年大变化的目标后,区域发展将迈上新的台阶。按照横琴新区最新出炉的发展目标,将用五年时间率先跨越,建成经济繁荣、生态一流、体制创新的珠江口西岸国际新都会,到2017年GDP达到400亿元,人均收入位居全国前列,促进澳门经济适度多元化初见成效。
借此契机,如何进一步提升社会舆论对横琴的关注度,突显横琴作为“特区中的特区”的国家战略地位,传播横琴产业优势和未来发展前景,成为大家共同关注焦点。2013年4月27日,由横琴新区管委会主办,华融置业协办的“中国横琴新区媒体交流会”在横琴新区隆重举办。珠海市委常委、横琴新区书记刘佳、横琴新区管委会主任牛敬等政府领导应邀出席,华融置业党委书记、董事长汪平华,中国华融客户营销部总经理郭京华、中国华融董事长办公室主任助理胡江等应邀参会。全国40多家中央及地方主流媒体到达现场参与及报道此次会议。
横琴新区管委会主任牛敬发表讲话
会议围绕“横琴发展定位和未来目标”“横琴当前基础设施建设进度、投资情况”“横琴金融、产业配套政策和区域竞争优势”“横琴当前的招商进展”“中国华融及华融置业琴海湾项目介绍”五大议题开展讨论,解答了社会各界共同期待和关注的横琴新区未来跨越发展定位和政策走向问题,并对横琴新区首发住宅项目华融·琴海湾项目进行了介绍。
与浦东新区和天津滨海新区相比,横琴新区有着明显的区位优势。浦东新区、滨海新区是内地的新区,而与澳门一水之隔的横琴岛,建设中的广珠城际轻轨、广珠西线高速公路及港珠澳大桥等都将由横琴穿过,无缝实现将横琴与港澳接轨。
横琴新区管委会主任牛敬表示,和过去粗放型发展方式不同,横琴始终坚持“生态优先、规划先行、基础快上、项目慎选、科学发展”的开发策略。在面积106平方公里的横琴岛上,七成土地被列入禁建或限建区。余下的28平方公里可开发土地,镶嵌在森林、湿地、海洋之间,由国际一流团队进行高规格设计。
据统计数据显示,成立粤港澳紧密合作示范区三年,横琴新区仅出让3.29平方公里土地,换来总投资705亿元的18个已落地产业项目,平均每平方公里投资强度达214亿元。
包括金融产业服务基地配套设施完成测试,28家金融机构随即开业;1.5公里长的海底隧道工程收尾,澳门大学学生可直达横琴新校区;长隆国际海洋度假区即将开业;横琴首发高端低密度楼盘的琴海湾即将对外销售。
一直以来,横琴新区被认为中国深化改革并实现新一轮经济发展的先行者和风向标。在“一国两制”框架下,横琴新区的定位是探索粤港澳合作新模式的示范区、深化改革开放和科技创新的先行区、促进珠江口西岸地区产业升级的新平台。目前,政府对横琴新区采取了特殊对待和支持,享有“特区中的特区”政策环境。随着《横琴产业发展促进目录》的通过,《横琴产业优惠目录》及相关税收优惠政策也有了突破性进展。海关总署正广泛征求意见,制定“横琴与澳门之间一线放宽、横琴与内地二线管住”的分线管理特殊通关实施办法。珠海市委常委、横琴新区党委书记刘佳表示:“这一制度设计在全国范围内尚属首次。其他与中央政策相符合的产业发展、粤港澳合作,我们也都在先行先试。”
随着2000亿综合投资规划陆续引入横琴,澳门大学新校区、市政基础设施、十字门中央商务区等重点工程正如火如荼地建设中,国内大型央企和世界品牌企业亦瞄准这个难得的发展机遇,纷纷投资横琴,中国华融资产管理股份有限公司就是其中的典型代表。
华融置业董事长汪平华发表讲话
中国华融资产管理股份有限公司成立于2012年10月12日,是经国务院批准,由财政部、中国人寿保险(集团)公司共同发起设立的国有大型非银行金融企业,是中国资产规模最大的金融资产管理公司。公司前身为成立于1999年10月19日的中国华融资产管理公司,是中国四大金融资产管理公司之一。目前,公司总资产超过3000亿元(人民币),服务网络遍及全国30个省、自治区、直辖市和香港特别行政区,在全国设有32家分公司、营业部,拥有华融湘江银行、华融租赁、华融信托、华融证券、华融期货、华融融德、华融渝富、华融香港国际、华融置业、华融致远、华融汇通等11家平台公司,对外提供以资产经营管理为主,以银行、证券、信托、租赁、投资、基金、期货、置业等为依托的一揽子综合金融服务,已初步建设成为国有大型金融控股集团。目前,中国华融已经连续四年实现业绩翻番,2012年利润突破120亿元。本次活动的协办方华融置业即为中国华融的全资子公司。
中国华融大客户部总经理郭京华发表讲话
作为中国华融下属的重要平台公司之一,华融置业的核心职能是处理中国华融不良资产包中与土地和住房开发有关的资产项目,实现国有资产的保值增值。2011年,华融置业将中国华融在横琴岛拥有和管理的8宗土地(均为中国华融收购的不良资产)统一置换至现琴海湾项目用地,并改变了过去不良资产处置直接转让土地的常规模式,通过琴海湾项目的开发运营大幅提升原有土地价值,实现了国有资产保值增值,这也是中国华融与其他涉足房地产行业的央企的最大不同之处。目前,华融置业已经在横琴开发了华融·琴海湾及中国华融大厦两个项目,特别是华融·琴海湾项目不仅是横琴新区的首发住宅项目,也是未来3年唯一的高端住宅项目。基于其项目定位和所处的特殊历史阶段,项目提出“融世界 许未来”的基本定位方针,并将其确定为项目的主打的宣传口号。“融世界许未来”的定位,与横琴新区改革开放先行先试的定位相符。“融世界”是指要用国际化视野建设一个国际化的住区,为未来业主提供一个国际化的生活环境;而“许未来”,则是以前瞻性的眼光,看待未来横琴之于中国和世界的意义。
今年下半年,华融·琴海湾项目将进入销售阶段,本次“横琴新区媒体交流会”,通过详细解读区域发展前景,及权威媒体的广泛传播,进一步提升了社会各界对于横琴的发展信心,也加强了各界对于华融置业品牌的认知和对琴海湾项目的深入了解。