御华园·莫奈金銮

　　导读：据统计，近半年来广州十区两市楼市仍处于回暖中，价格稳中有升，特别是“国五条”房产新政的推出，广州一手楼市迎来了供需两旺的暖春。据相关数据监控中心统计，花都区3月新盘新货多达8个，供货量比较充足。而新鸿基地产的豪宅新货要价去到1万/平！地处花都的御华园敢为何以如此高价售卖？豪宅地位的御华园会是哪些群体购置了呢？我们就一起去御华园走一趟，看看到底该如何解析呢？

　　花都景区中的风景房—贵得有理

　　御华园·莫奈位于花都狮岭镇内狮岭大道东、雄狮大道与芙蓉度假村专道三条道路交汇处，背靠雄狮大道繁华商贸中心，尊享330万平方米洪秀全水库，眺望王子山脉，饱览珍罕水库自然生态景观。正是可遇不可求的“三江汇聚,独揽水库景致”的洞天福地。

　　园外依山傍水，园内异国风情，水岸生态高端生活区的打造，将助推御华园的价值激增。

　　狮岭皮具商圈中的豪宅—贵得有理

　　为新鸿基目前全球最具性价比的住宅，御华园在规划设计、建筑工艺、用材选择、项目配套方面却是按照香港新鸿基的最高标准打造。

　　首先，御华园由新鸿基地产打造的，其品牌的价值就把周边的楼盘比下去；

　　自2009年，花都?凯旋门和花都?玖珑湖在销售速度和金额均创下花都区历史新高后；2011年起，珠江新城?天銮和天河东?峻林又再创佳绩。每个楼盘都为新鸿基成为高端住宅品牌奠定了坚实基础，而这也是新鸿基一直秉持高品质的标准和卓越的产品品质的结果。

　　举例说：御华园是退红线100-200米才开始建房子，而且地基是从红线开始抬高3-7米，填土超过150万立方，有效隔绝马路的噪音，这个国内任何开发商都是做不到的。

　　其次，是亚洲第一个以法国莫奈花园为设计创意的10万平小区园林，设计科学合理，环境优美，以各种昂贵的花卉的搭配，颜色艳丽大方，更有规划中的莫奈湖，务求打造花都的花园式豪宅。

　　我们通过将莫奈的油画和园区风景的对比来看，御华园的风景让人如痴如醉。

　　再次，是御华园每栋楼宇都有高达7.65米的一楼大堂，采用进口建材打造，豪华大气，每栋楼宇的层高约为3.15米至3.5米不等，最大楼间距离高达195米，空间比较宽阔，通透对流。景观上，大部分楼宇可以看到小区园林、洪秀全水库和王子山森林公园，环境清幽舒适。

　　最后，是小区内规划有达到省一级的小学、幼儿园，7000平的商业中心，会所，项目以后会有楼巴接驳到地铁站、广州中心区域、还有香港等等。以上这些，都是御华园要价1万/平的强力支撑。

　　香港最著名物业管理公司的服务—贵的有理

　　楼盘落成之后，管理和保养是非常重要的环节。众所周知，万科的楼盘升值，优秀的物业管理也贡献了很大的力量。

　　御华园由新鸿基地产全资附属机构-康业服务负责管理，以确保住户享受到国际六星级酒店服务的豪华住宅生活。康业服务是香港最著名的物业管理公司之一，为香港超过1500栋约1200多平方米的各种物业提供优质管理，其中包括香港的天銮、珑玺、峻弦、壹号云顶等顶级豪宅。御华园采用贴心的小区管理和中央监控模式，全面提升安保质素，让住户的生活享受超凡尊贵。

　　精致生活源于精品环境，如此优秀的环境中，才能孕育出健康和原生态的生活。