本报讯(记者 陈璐)出让潮、地产大鳄、新兴片区、保障房、“国五条”……这些热词交织成了2013年青岛市土地市场的一出好戏。今年年初即迎来推地“开门红”，“国五条”后土地市场仍未冷清，不免让人对岛城未来土地市场充满期待。

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星河湾昨日拿下城阳7地块

  一季度岛城推地52宗

  2013年一季度青岛共推出52幅地块，土地总面积达1556850平方米，其中1月分出让土地36宗，土地面积达939187.7平方米；2月、3月分别出让8宗，2月出让土地面积达283516.7平方米，3月出让土地面积为334145.6平方米。一季度出让的土地分布相对广泛，其中，崂山区3宗土地、市北区3宗、李沧区2宗、黄岛区5宗、城阳区6宗、高新区1宗、即墨8宗、胶州10宗、平度13宗、莱西1宗。

  崂山区3宗地块都毗邻高速发展的金家岭金融新区，地理位置极为优越；市北区3宗地块，2宗位于青岛市重点发展的新兴片区“新都心”片区，1宗属于瑞普电器拆迁改造地块；李沧区2宗地块均位于发展势头正猛的东李片区；黄岛区5宗上市地块主要位于原胶南市辖区；城阳区5宗地块中3宗新地毗邻流亭空港区，另外2宗位于正阳路以北，青银高速以东区域；高新区1宗住宅地块位于华东路，毗邻白沙湾板块。

  此外，郊区土地市场，平度出让的13宗地块中，有2宗为超20万平方米巨幅商服用地，这在近两年青岛的土地拍卖中实属罕见；莱西的1宗土地地处莱西市市中心位置，未来将打造成莱西市新的城市地标式建筑。即墨8宗住宅地块、胶州10宗商住地块，以上这些地块大部分体块位于各个市区核心地段，在各自的片区中都是“黄金地角”。

  4月土地市场日渐升温

  3月底“国五条”青岛细则落地，房地产交易中心“人潮”退去，二手房中介开始享受假期，岛城楼市初现“降温”现象。然而青岛土地市场却并没有受到“冷空气”的影响。

  4月8日，白沙湾再迎地产大鳄，星河湾拿下城阳7地块。位于城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南的七幅地块总占地面积595334平方米，由星河湾拿下。其中，1、2、4、5、6号地块为出让年限70年的纯住宅用地，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。而3、7号地块则为商业、文体娱乐等配套用地。七地块正处于濒临白沙湾沿海的三角地带。地块毗邻的环湾路以北正是城阳区近年来重点打造的白沙湾生态居住片区，随着众多地产大鳄的进驻，白沙湾板块将打造成为青岛新一线高端海景居住区。

  本报讯(记者 陈璐)出让潮、地产大鳄、新兴片区、保障房、“国五条”……这些热词交织成了2013年青岛市土地市场的一出好戏。今年年初即迎来推地“开门红”，“国五条”后土地市场仍未冷清，不免让人对岛城未来土地市场充满期待。

  一季度岛城推地52宗

  2013年一季度青岛共推出52幅地块，土地总面积达1556850平方米，其中1月分出让土地36宗，土地面积达939187.7平方米；2月、3月分别出让8宗，2月出让土地面积达283516.7平方米，3月出让土地面积为334145.6平方米。一季度出让的土地分布相对广泛，其中，崂山区3宗土地、市北区3宗、李沧区2宗、黄岛区5宗、城阳区6宗、高新区1宗、即墨8宗、胶州10宗、平度13宗、莱西1宗。

  崂山区3宗地块都毗邻高速发展的金家岭金融新区，地理位置极为优越；市北区3宗地块，2宗位于青岛市重点发展的新兴片区“新都心”片区，1宗属于瑞普电器拆迁改造地块；李沧区2宗地块均位于发展势头正猛的东李片区；黄岛区5宗上市地块主要位于原胶南市辖区；城阳区5宗地块中3宗新地毗邻流亭空港区，另外2宗位于正阳路以北，青银高速以东区域；高新区1宗住宅地块位于华东路，毗邻白沙湾板块。

  此外，郊区土地市场，平度出让的13宗地块中，有2宗为超20万平方米巨幅商服用地，这在近两年青岛的土地拍卖中实属罕见；莱西的1宗土地地处莱西市市中心位置，未来将打造成莱西市新的城市地标式建筑。即墨8宗住宅地块、胶州10宗商住地块，以上这些地块大部分体块位于各个市区核心地段，在各自的片区中都是“黄金地角”。

  4月土地市场日渐升温

  3月底“国五条”青岛细则落地，房地产交易中心“人潮”退去，二手房中介开始享受假期，岛城楼市初现“降温”现象。然而青岛土地市场却并没有受到“冷空气”的影响。

  4月8日，白沙湾再迎地产大鳄，星河湾拿下城阳7地块。位于城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南的七幅地块总占地面积595334平方米，由星河湾拿下。其中，1、2、4、5、6号地块为出让年限70年的纯住宅用地，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。而3、7号地块则为商业、文体娱乐等配套用地。七地块正处于濒临白沙湾沿海的三角地带。地块毗邻的环湾路以北正是城阳区近年来重点打造的白沙湾生态居住片区，随着众多地产大鳄的进驻，白沙湾板块将打造成为青岛新一线高端海景居住区。