中铁·花溪渡置业爆料：顺义新城发展前途远超老城区
顺义新盘中铁·花溪渡的生态优势明显，相比于那些如江苏人口密集容易感染时疫的地方来说，购房者自然更愿意选择。在北京对于极度渴求绿色生态的置业者而言，拥有丰富生态资源的顺义俨然是其首选的购房目的地，相比于新盘供应已近结束的老城区而言，顺义新城目前业已成为生态住宅的热点供应区域，这从区域内中铁·花溪渡等生态楼盘的持续热销现状可见一斑。在购买中铁·花溪渡的客群看来，之所以弃老城区而选择顺义新城，正是看中了顺义新城未来的发展前景与不可估量的区域价值。
不可置疑，顺义新城的生态资源是其吸引购房者的首要因素。在顺义新城空间布局与规划中，潮白河风景区和温榆河绿色生态走廊是新城发展的生态屏障。潮白河公园规划面积5万多亩，南北全长38公里，给周边居住者带来大片的郁郁葱葱的湿地草地景观。2013年为优化产业结构，推动顺义新城发展，顺义区将启动潮白河两岸综合开发规划、新城马坡组团核心区综合开发规划，其中潮白河以潮白河河道中心线两侧约2公里及南彩、北小营组团为研究范围，用地面积约180平方公里，而新城马坡核心区将以马坡奥运中心公园周边用地为研究范围，用地面积约2平方公里。
依托“国门”优势，首都机场、空港经济的带动使顺义经济也发展迅速，年经济增长率高达30%。2012年顺义区政府明确提出将加快发展金融产业，启动正德人寿总部、中信银行数据中心建设，推动现有金融分支机构提升为区域总部或区域结算中心，促进金融产业向集群化、高端化、总部化和国际化发展。在顺义新城马坡板块，现已基本形成金融总部集聚之态，发展趋势直指“京东北区域金融核心区”。除了已落地的民生银行金融总部型项目之外，在马坡这一金融核心区中，北京银行项目也正在加速推进，项目用于满足北京银行总部、信用卡中心及其他机构的办公需求，总建设用地面积约172亩。
诚然，除了大区域的规划利好，顺义新城目前所存在的不足仍旧存在，正如中铁·花溪渡准业主所说，住在新城会比老城区的居住环境更好，交通、市政等配套都是按照较大负荷标准来设计，但是一些必须的配套设施会有一定的等待时间，一般的日常生活在短期内会有一定影响。总体而言，从长远发展前景，中铁·花溪渡等所处的顺义新城的区域价值还是更被看好。
