新浪乐居讯(编辑 严蓉)清明假期刚刚结束，国内传来清明三天多地楼市遇冷，市场剧烈 变化的消息。而与急转冷清的二手房市场相比，郑州新房市场却有不俗表现。据CIRC最新数据显示，4月4日-4月6日期间，商品房共成交334套， 成交均价在每平9511元，商品住宅成交290套。
       楼盘开盘少 改善型涌现
       从新浪乐居楼盘监测来看，相比去年清明期间扎堆开盘楼盘，今年似乎冷淡许多。同比来看，购房者类型也有了明显变化。根据CIRC数据表明，清明假期商品住 宅成交290套中，成交面积达28600平方，套平均面积约100平。新房市场改善型需求已成主导，三室以上大户型成为“新宠”。同时，商品住宅成交均价达9300元 ，远超2月郑州商品住宅均价7577元/平 (CIRC统计)，高品质楼盘或成改善族青睐对象。
       多地冷清 二手房市场受政策影响大
       目前各地出台国五条细则，对二手房的影响比较明显。据媒体透露，国五条细则落地后首个房产交易高峰到来，然而到清明假期，多地楼市急剧转冷，二手房市场过上了“清明节”。媒体爆料，有的二手房中介已经跑到街上抓人，希望能够有人和自己一块儿去看看房子，能够有一些买主。而长春多数中介清明节假期已放假，中介表示“国五条政策落地后，提前严重透支了二手房的市场需求。没有人气，干脆放假。”

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