新浪乐居讯(编辑 吴俊锋)进入12月下旬，济南土地市场出人意料地掀起了一波“推地潮”。从12月16日至18日，济南市连续三天均有居住与商业用地挂牌出让，三天时间内本地已累计出让居住与商业用地26宗，面积合计达到180.2万平方米。

济南三天突击出让180.2万平方米土地，西客站成为供应“中坚”(资料图片，史培翔摄)

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  16日，济南市国土局挂牌出让了编号为2013-G188至2013-G196的9宗土地，其分布于市中、长清、高新、历下以及历城各区，面积则合计约35万平。【济16日挂牌出让9宗商业居住用地 面积合计约35万平】

  随后的17日，本地再次出让9宗编号为2013-G197至2013-G205的土地，其面积合计44万平左右。其中，5宗商业用地位于西客站片区，1宗商业用地位于清河北路，3宗居住用地则全部位于高新区凤凰路。【土地出让“背靠背” 17日济南再挂牌9宗地面积44万平】

  18日，土地“供应宴”延续，8宗分别位于西客站片区、天桥去以及历城去的居住与商业用地挂牌出让。值得注意的是，其中编号为2013-G206至2013-G208，位于西客站青岛路北侧、高铁西侧，以及编号为2013-G212、2013-G213，位于历城旅游路南侧、蟠龙山路西侧的5宗居住用地，单体面积都达到了16万平方米以上，这也使得18日8宗土地的合计面积超过了100万平方米。【土地出让“三连击” 18日济南再挂牌8宗地面积超百万平】

  不难看出，这一波“推地潮”中的主角依然是以往的土地供应“大户”西客站片区。其在三天的时间内贡献了3宗居住用地以及7宗商业用地，而957367平方米的供应面积更是占到了三天供应总量的53%。

  连续三天的大规模土地挂牌出让，推高了济南12月的土地供应量。加上月初时出让的3宗居住(包含1宗养老社区用地)以及2宗商业用地，截至18日本地已经挂牌出让了31宗居住与商业用地，合计面积达到205.87万平方米。这一出让量远超之前8月时的157.7万平，达到近两年来的单月出让新高峰。

  根据3月时公布的2013年济南市本级土地供应计划显示，今年济南计划供应城镇住宅及商服用地共计615.45公顷，合615.45万平方米。而依靠之前“金九银十”时火热的出让成交态势，这一年度供地计划已经超额完成。不过据业内人士透露称，下半年济南的供地计划有所变动，这或许是本地连续三天突击出让土地的原因之一。

  不论年底济南这波“推地潮”的原因何在，可以预见的是，2014年1月份本地将迎来近两年最为“汹涌”的一波土地“成交潮”。先后出让的这三批土地将分别于1月13日、16日以及17日挂牌到期，届时谁将拔得2014年土地成交头筹，令人期待。

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