自2010年10月以来，国务院相继出台房地产调控措施，并一再加重筹码，试图打压黑心公司，缓解日益增加的社会矛盾和百姓购房压力，但是部分地方房地产商仍然顶风违规操作。近日，本社收到群众来信反映甘肃庆阳市威龙房地产开发有限公司存在的严重违法违规问题。

　　据悉，庆阳市威龙房地产开发有限公司设立于2007年5月25日，董事长王生伟只有小学文化，早期曾贩卖假烟假酒，后通过伪造学历资质证书，漫天过海，非法集资违规操作房地产业而一夜暴富。暴富后为富不仁在房产销售中坑害购房人，致多人跳楼，在当地勾结黑恶势力危害一方，造成极其恶劣的社会影响。

　　非法清退股东　侵占股东权利坑害合作者

　　2011年6月份庆阳市威龙房地产开发有限公司通过非法手段，贿赂国家公务人员，伪造《股权转让合同》及《股东会决议》，在该2名股东不知情的情况下，通过庆阳市工商局变更股东身份，经庆阳市西峰法院判决，撤销股权登记，两股东胜诉。

　　2011年12月，王生伟伙同齐建峰等四名股东，通过欺瞒手段将四名隐形股东清退。该股东官司一审败诉，现已上诉省高院。

　　2008年4月，威龙公司因资金欠缺，与庆阳立康公司签定“合作开发协议书”约定共同出资征购开发用地。2010年4月在获得80亩开发用地使用权后，王生伟违背诚实信用原则，以合作协议无效为由利用各种手段驱赶立康公司项目负责人，致使立康公司数千万元利益被侵占。

　　虚假宣传 非法集资

　　2009年4月威龙公司未取得取建设用地使用权，即向社会虚假宣传，公开非法预售楼房200多套，集资2000余万元。2010年4月工程尚未建设，未取得预售许可证，又违法销售楼房500多套， 集资6000余万元（其中庆阳市财政局就一次性购买100套，首付2000万元），前述款项到账后全部存入王生伟个人账户，借此逃避税收征管。

　　私刻印章 伪造公文

　　2010年7月在申报开发项目中，威龙房产公司为了获取甘肃省建设厅的设计规划行政审核批准，私刻庆阳市发展和改革委员会印章一枚，伪造、篡改发改委（2010）115号文件内容，骗取审核批准 。

　　哄抬房价视合同为儿戏

　　2012年3月，威龙公司在房屋销售中，不能按购房合同按期交房，为获取丰厚的利润，在预定房合同中涨价，造成百名购房者多次集体上访，而庆阳市建设局有关人员竟以房屋销售合同无效，没收非法所得，威胁购房人。

　　贿赂公职人员取保候审期间出国旅游

　　2009年3月，公司法定代表人为取得建设用地使用权，居然行贿掌控土地有关人员，经庆阳市检察院反贪局查处，被取保候审，据知情人员了解涉及副处级以上官员不许交代、调查，以致大事化小，小事化了，王被取保候审后居然出国旅游多日。

　　《刑法》规定行贿一万元以上予以刑事追究，但庆阳市检察院面对行贿近百万的犯罪人，却予以放纵，足见公司代表人之神通广大。

　　伪造学历技术资质证，虚报注册资金，编造项目业绩。

　　威龙公司不具备开发房地产资格，为骗取开发房地产的行政许可的各种证照，伪造了八套学历、技术职称证书，取得甘肃省住建厅核发房地产开发资质，并且年检顺利过关，资质连连晋升。

　　除此外，威龙房产公司在法定代表人的组织下，多次恶意拖欠工人工资，还动用黑社会对承包商及工人进行恐吓殴打，造成3起跳楼自杀事件，造成一人死亡的恶劣后果。

　　为平抑房价，国家相继出台了被媒体称之为“平抑房价组合拳”的新旧“国八条”共16条规定。然而，甘肃省庆阳市威龙房产公司无视国家政策，违法乱纪，扰乱房产市场秩序，哄抬房价，致使庆阳房产居高不下，揭开其面纱与黑幕，我们足以看到庆阳房产乱象丛生。编者认为，“国八条”要取得实效将取决于能否得到有力的执行和实施，取决当地政府面对奸商，是勾肩搭背，还是强力打压。来信群众正积极采取维权措施，望相关部门予以高度关注。