广州“文艺地标”红专厂要拆?
近日,广东省卫生厅副厅长廖新波在其微博(@医生哥波子)发出“红专厂将被拆”的消息,号称“广州798”的红专厂创意园区刚刚经营不过3年就要沦 为拆迁改造区?这一消息引起全城关注。昨日,天河区方面明确表示,该区规划部门并没有相关的拆迁、搬迁计划,一切以市规划局的回应为准。而市规划局则表 示,目前红专厂去留并未确定。
红专厂并未在现有规划内
昨日,针对廖新波的微博,有媒体 报道称,“天河区政府一名负责人则透露,红专厂将另选它址搬迁”。对此,记者昨日向天河区方面求证,相关部门表示并不清楚这一消息的来源,但可以确定的 是,“天河区规划部门并没有相关的(搬迁)计划,红专厂的拆迁去留应以市规划局的答复为准”。
而广州市规划局方面的回应则称,目前只有金融城启动区的规划获批,红专厂所在地块位于金融城二期规划范围,而二期规划方案仍在研究中,所以红专厂的去留并未最终确定。
天河区方面还表示,金融城的西区(员村地块及周边)的规划设计将在今年启动。据了解,在去年举办的广州国际金融城城市设计国际竞赛中,11个入围方案里 有3个方案脱颖而出成为优胜方案,而规划部门将对三个优胜方案综合完善和融合后,形成最终方案。其中,优胜方案之一“7号方案”就提出,要打造一个“创智 湾”,明确提出要保留红专厂、改造南方面粉厂,发展滨水文化创意产业。
不过据知情人士透露,天河区方面确实曾从周边城中村拆迁改造难度较大、厂房改造相对较易的角度,考虑过整体搬迁红专厂,但也仅仅是设想而未获得正式批复。
商户均表示“未收到风”
昨日记者在红专厂走访时,不少商户都表示有留意到网上的消息,但并没有收到园区经营方的相关通知。
一家手工艺品店的店主表示,自己已经在微博上看到了“红专厂要拆”的消息,感觉十分惊愕。他说,到昨日为止园区经营方也并没有发出相关的通知。一家经营 文化商品的商户店主则说,如果要拆了建金融城,他们肯定是反对的,因为广州需要有这样一个地方,同时园内的商户大多经营时间不长,也投入了不小的装修成 本。记者走访了多家餐饮商户、精品店,店主都表示没有接到过园区要搬迁或拆迁的通知。
目前,红专厂内有近50间各类创意机构、创意体验 店、展览馆、餐饮店,记者随机走访了一些创意体验店和餐饮店,其中租约大多都有三五年。据悉,最近一年来红专厂的租金已经涨至80元~150元/平方米· 月左右,管理费为4元/平方米·月,一位创意工作室的负责人透露说,“场地差不多都有300~400平方米,一个月的租金也去到好几万,装修投入个几十万 也很常见”。他说,如果要拆迁或搬迁,租户将承受不小损失。
除了固定的商铺、办公区域,红专厂中还有“摆摊”形式的创意集市。一位在园 区里“摆摊”卖手工艺品的摊主说,周末或节假日时园区内的创意集市人气较好,不少摊主都已经在这里经营一两年之久,摊位租金在10~20元/天左右,“红 专厂有这样的创意氛围,适合办创意集市,如果拆了不知道去哪”。
而红专厂经营团队表示,他们2009年与广东罐头厂签下合约,使用时间为10年,即2009年至2019年,目前在合约期内,如果拆除便是违约。该团队中相关人士表示,目前也没有接到政府部门的通知,但这两天收到不少租户的咨询。
市民呼吁保留文化创意园
昨日记者在走访时,发现有不少“闻风而来”的市民,其中多半以大学生、摄影发烧友为主。
来自广外的女生小陈说,她在微博上看到了红专厂要拆的消息,昨日特意和朋友一起过来走走,“之前没有来过,在网上看到那么多人呼吁要保留下来,才知道广 州有这么文艺的地方,来了发现确实不错”。而此前就来红专厂拍过不少照片的一位摄影发烧友表示,很担心哪天说拆就拆了,特意再度过来拍照留念。
波子哥原来是听孟浩说的
最初发出消息的廖新波昨日在博客上表示,“我知道要拆是一位文化人给一位社会知道分子(原文如此)说的,这位社会知道分子转告了我”。他还认为,红专厂要拆引起网上和媒体的广泛关注,不管拆或不拆,不管搬或留,不管方案定或没定,都引发了广州人渴望文化的一种井喷。
昨日,广东省政协常委孟浩表示,红专厂拆迁消息是由他此前实地考察时,一位文化大腕告诉他的,随后他告诉了在微博上发出消息的廖新波等人。本月31日上午,他们将到现场进行实地考察。