2012年净负债率降至49% 绿城称仍将继续卖地

  绿城中国3月24日晚间公告,集团2012年取得收入353.93亿元,较2011年219.64亿元增加134.29亿元,增长61.1%。另外2012年净利润再创历史新高,从2011年度的41.18亿元增加人民币19.35亿元至60.53亿元,增长47.0%。

  集团股东应占利润从2011年25.75亿元增加22.76亿元到2012年的48.51亿元,增长率88.4%。从2009年至2012年,连续三年股东应占利润同比增长率分别为51.4%、68.1%和88.4%,年复合增长率为68.6%。本年度实现每股基本盈利2.57元,较2011年的每股1.57元增长63.7%。

  公告另披露,截止2012年12月31日,绿城集团(包括本公司与其附属公司连同其共同控制实体及联营公司)的销售物业面积约283万平方米,较2011年增长约61.7%,销售金额约人民币546亿元(归属于本集团的权益金额为273亿元),较2011年的353亿元增长约54.6%,以超额36.5%完成2012年年初人民币400亿元的销售目标。整体销售均价为每平方米人民币19,891元。

  2012年,绿城集团实现新开工总建筑面积约469万平方米。同时,绿城集团在2012年实现竣工面积约413万平方米。截至2012年12月31日,绿城集团共有82个在建项目,在建总建筑面积约1,657万平方米。

  绿城集团2012年全年新购7个土地项目,新增项目总建筑面积约为210万平方米,归属于集团约为68万平方米。新增项目的总土地款约为120亿元,归属于集团支付的约为7亿元。项目楼面地价平均成本约为每平方米人民币5,693元。

  于2012年12月31日,绿城集团共有96个土地储备项目(包括在建及待建),总建筑面积达4,187万平方米,归属于集团的权益建筑面积为2,258万平方米,总可售面积为2,755万平方米,权益可售面积为1,459万平方米。楼面地价平均成本为每平方米人民币2,670元,现有总土地储备可以支撑绿城集团未来5年发展。

  绿城透露,2013年,集团预计新开工建筑面积约为748万平方米。此外,预计会有44个项目(或项目分期)将于2013年竣工,竣工总建筑面积预期约为573万平方米。

  同时,绿城更称,将会继续努力,使债务到期时间分布更为均衡,并尽量降低短期债务,使集团的期初现金存款能够覆盖一年内到期的债务。

  另也会拓展融资渠道以调整债务组合,降低平均借贷成本,继续留意变现部分回收周期较长的项目,以改善集团的现金流和土地储备结构。2012年,绿城净资产负债率下降至49%,较去年年底的148.7%有大幅改善。

关键词:企业新闻  

网友观点

我要说两句

person
您好,请登录后进行评论。点击 登录 注册新账号

文明上网,登录评论,所有评论仅代表网友意见,新浪地产保持中立。

快捷导航