“精装房”为哪般 地板松动甲醛微超标
2012-2013年度500强开发商首选供应商品牌测评启动 活动详情<<<<<<
御金沙是凯德置地与丽丰控股合作项目，占地面积297186平方米，规划总建筑面积356623平方米，规划开发别墅、高级公寓洋房等产品，总量约2800套，目前第四期已经动工。
2012年，业主以均价15000元/平米在御金沙添置了一套新房，户型为三室二厅二卫，建筑面积约119平米。“第一次来收楼，新房内一些问题明显，如地板松动、瓷砖缺损等。当时提交了不少整改建议。今天是我第二次来验收新房，希望没什么大碍。”业主说。
业主再验房 卧室木质地板仍松动
据验房师介绍，房子大部分问题是收尾工作未完成，比如玻璃上有划痕、地面生锈等。大问题有两个，一是卧室木质地板松动;二是总电闸出现短路，导致三个房间没有通电。
“木地板松动主要是因为地面没有铺平，木地板铺上后，地板晃动，踩上去会下陷。这时，一般需把木地板全部拆除，然后重铺地面并弄平整，再铺装木地板。”验房师表示。
验房师说：“收边粗糙、门扇出现色差、缺少个别螺丝、铝窗玻璃上有划痕以及个别栏杆出现松动等，这些问题都比较小，可以通过一定的方法补救。”
当天，业主已经邀装修公司的设计人员上门做装修设计方案。业主表示，他希望尽快入住，不知道开发商能否在短时间内整改完毕。验房师说，大多问题都比较小，很快就可以整改完。根据以往经验，很多楼盘整改时间都会有所拖延，主要是收房时，开发商需等业主验房报告全部回收查验，再做统一整改施工。若部分业主提交不及时，恐会拖延整改时间。
室内甲醛微超标 家装入户多开窗
自去年爆出万科等房企全装修房大量使用甲醛重超标地板新闻后，大多购房者对室内空气，尤其是木地板的要求及选用愈发关注。
经过室内甲醛测试后，检测师介绍：“根据国家颁布的《室内设计规范》规定，室内甲醛不能超过0.08mg/m3，目前主卧甲醛测试结果为0.11mg/m3，超过标准0.03 mg/m3。在这种情况下，业主只要多开窗通风，保持室内空气流通即可。”
“若其他家居搬进的话，室内甲醛值很可能达到0.3 mg/m3，甚至更大。甲醛的释放期为3-12年，一般夏天因全年温度最高，甲醛释放最多。根据经验，业主开窗通风能够产生一定的效果，也是最省钱的，但治标不治本。活性炭吸附也是一种办法，但效果也比较小。”检测师介绍，“另外还可以采用室内空气治理，比如光触媒。这样效果会比较好，对人体健康起到很好的保护作用。”
“现在的人们对于环保产品有一个误区。其实单个的环保产品是环保的。当多个环保产品放置在一个空间中时，甲醛、苯等肯定会超标，室内空气则会受到污染。所以，新房入住时，业主一定要多开窗，保持空气流通。”检测师介绍道。
