新京报讯 (记者蒋彦鑫)海淀区政府昨日消息，海淀区太舟坞公租房进入施工阶段，成为北京利用集体土地建租赁房的试点中，首个开工项目。

  该项目用地紧贴着水岸温泉农民回迁楼，土地面积5.91公顷，将建成14万平方米、超过2400套公租房。小区能够配租的套数，将超过已配租的燕保·京原家园公租房项目，成为北京在建的最大公租房小区。

  据了解，建成后的太舟坞房源将被海淀区住房保障部门整体趸租，向村集体支付房租，并配租给保障家庭。

  海淀区政府有关负责人说，由于产权仍为农村集体经济组织所有，不能出售给个人，建成后由住房保障部门长期租赁，给村里和每一位村民增加了持续稳定的收入，村集体和村民的收入模式，也将向“楼宇经济”转变。

  海淀区政府有关人士表示，在集体产业用地上建公租房，将打开土地供应的制度性缺口，推动土地供应多方式向保障房倾斜。

  海淀区还将在趸租农民富余安置房、推行市场化租赁补贴和散租社会存量房源作为公租房等方面继续加大探索，满足保障家庭基本住房需求。