华侨城：公司融资比一般房企有更大优势
提要：3月12日，华侨城于投资者会议上介绍，截止2012年末，公司资产负债率为69.95%，较上年的71.2%有所下降；同时净负债率也由2011年的历史峰值125%降至85.7%。华侨城财务总监林育德则表示，集团今年授予公司的委托贷款是130多亿，华侨城在委托贷款方面将控制不超过50%，其余的都靠自身融资。
3月12日，华侨城于投资者会议上介绍，截止2012年末，公司资产负债率为69.95%，较上年的71.2%有所下降；同时净负债率也由2011年的历史峰值125%降至85.7%。
华侨城财务总监林育德则表示，集团今年授予公司的委托贷款是130多亿，华侨城在委托贷款方面将控制不超过50%，其余的都靠自身融资。
上述人士介绍，公司今年主要分两个方向做融资，第一方面是在境外融资，通过华侨城亚洲这个平台，争取能够在境外融资，因为境外的借贷成本比较低。另外，境内融资主要来自集团，以及做一些信托产品，借贷的总成本将控制在央行基准利率以下。
林育德认为，公司凭着品牌信用和自身能力在银行融资方面还是比较有实力，加上除了地产之外，还有旅游、酒店这些综合的资源，融资相比一般房地产企业有很大的优势。
其透露，今年的资本支出计划与去年差不多，大概为50亿左右。
