专家分析，天津优质写字楼物业市场将继续维持稳定发展，而城市中心地段的优质写字楼，由于其寸土寸金的稀缺土地价值，必将成为市场上的“香饽饽”，加之项目的交通、配套、车位等的突出优势更会成为都市办公的新领地。因此，传统写字楼的“单一提供办公”的方式已经过时，取而代之的是智能化、绿色环保的办公空间。裕丰集团此次倾力打造的裕丰和通大厦，就为津门企业开启智能化办公新篇章。

　　裕丰和通大厦地处于鞍山西道与卫津路交口，是南开区的中心地段。位属鞍山西道商圈，入驻同区位企业既有大型国有企业，又有科技创新、文化服务等中小型企业。裕丰和通大厦内部设计上充分考虑到了这一点，安装智能化系统，既有台湾Gllo牌感应龙头，又有LED技能环保灯，功能上不失品质感实用性的同时，整体视觉感俏皮讨巧，时尚现代。可以说任何类型的企业，都能在裕丰和通大厦找到自己满意的空间。

　　自2012年7约20日中海摘得八里台师大地块后，楼面地价13026元/平米，预计竣工交房后的价格至少在25000以上，所以本项目是该地区最后的一块价值洼地，这样的优势是别的项目所无法比拟的。

　　和通大厦价值与品质并重，已然成为鞍山西道地块购买投资的写字楼潜力股，而且势头不减，即将成为“科技南开”的新希望。