【1月长沙楼市销售报告】

  新浪乐居讯(编辑桑思)近年来，房产电商风风火火，不少项目通过团购的方式让利给购房者。同是让利，有些楼盘备受购房者热捧，也有不少项目籍籍无名。据了解，截至发稿时，新浪乐居4800元/㎡起团购中国铁建山语城活动仅上线四天，已有56名网友报名参团。那么，该项目为何会为网友青睐？本文将一一揭秘。

  优惠！优惠！还是优惠！

  对于购房者来说，价格因素显然是需要特别考虑的一环。据了解，生态宜居央企大盘中国铁建山语城的新浪乐居独家团购价为4800元/㎡起，享94折优惠。

  跟周边楼盘相比，团购以这个价格在市场红火，实在是底气十足。“何况中铁山语城一向优惠少。”有网友吐槽，该楼盘作为央企大盘，一直就鲜有折扣。

  从各大房地产网站的楼盘详情都可以看到，目前，中国铁建山语城的均价在5600元/平米。“从5600减到4800，少了800元/平米。”有网友指出，按照团购价格，购买该项目90平米房源就等于总价少了72000块。  

  产品！产品！只有产品！

  以前若问买房怎么挑？很多人会建议越便宜越好；而现在如果要问买房怎么挑？多半会建议你买央企大盘。虽然房价便宜是每一个购房者的梦想，但是见识了“不靠谱”房企的“跑路”、质量问题、物业问题等，购买“靠得住”的楼盘成为了消费者的首选。

  据了解，中国铁建山语城是由世界500强，16家央企地产代表之一中国铁建全资开发的百万平米精品国际社区，项目开发至今已有5年时间。历经5年打造，项目交通更加便利，各项配套更加成熟、社区园林景观更加优化，建筑品质进一步升级，其中山语城二期滨江美宅更是迈入全现房销售时代，真正意义上实现购房零风险置业。

  更值得注意的是，山语城位于长沙市北二环与芙蓉北路交汇处，东临芙蓉北路，与秀峰森林公园一路之隔，南接北二环，北靠鹅羊山野营公园。项目占有的湘江、鹅羊山、秀峰山公园等景观资源，称之为生态大盘毫不为过。而该楼盘更有116、 128、931路等数趟公交线路经过，未来更与地铁1号线进行无缝对接，让山语城的业主上班路途不再“纠结”。可以说，工作在CBD，生活在山语城是长沙购房者的明智选择。

  也就是说，中国铁建山语城的团购备受网友追捧，是有着产品品质、区位优势、品牌效应等一系列利好的支持。该团购活动负责人还透露，参与团购的户型主要是85-91平米的舒适型两房，“对于刚需购房者来说，这几个户型是最适合不过了。”