昨日，金地地产以13.85亿竞得佛山桂城D 11街区B宗商住地块，溢价率高达87%，折合楼面地价为7423元/平米，这一楼面地价排名佛山历 史上楼面地价第三高，仅次于2009年创鸿千灯湖地块的7951元/平方米和2011年禅城港口路东侧地块的7442元/平方米。

  资 料显示，该地块位于桂城季华七路以南、桂澜路以西，总用地面积达4.9万平米，容积率大于1.5，且小于3.8，绿地率约为20%，总计容建筑面积约为 18.6万平方米，其中商业部分在5000-20000平米之间。该地块为“旧改”项目，根据地块出让附加协议，该地块建成后，竞得人须将公共设施外的各 类建筑总建筑房产测绘面积的37%返还给原权属人石石肯村四村股份合作经济社。但若成交地价高于9.2亿元(含9.2亿元)，则不采取物业返还方式进 行补偿，出让金直接按南海区三旧改造关于出让金分成的相关政策进行分配。此外，地块竞得人须按规定出资建设一个公共交通换乘站，用地面积不少于2000平 方米。

  佛山金地公司的媒体对接人姚励冰在接受南都采访时表示，此次出手买地经过周密的考量，价格在公司的承受范围内。佛山资深地产 人士徐伟钊认为，相对周边地块及在售项目的价格，这一楼面地价显得过高，综合计算各类成本之后，这一地块的土地成本已经接近10000元/平方米大关，对 开发商可能会造成较大的成本压力。