和全国其他地方一样，近年来位于长江中游南岸九江市郊县的城镇化进程也在大踏步向前。越来越多的村民搬进市区或县城，平时乡村之冷清自不必说，即便是过年，情况也不乐观。春节后回乡拜年时，记者发现许多人家关门闭户，十分寂静，唯有新贴的对联和地上烟花爆竹的残骸还在提醒，春节仍未远去。

  但是，就在人口加速从农村流向城市的同时，却出现了一个让人难以理解的现象，那就是村庄里的房屋有越来越多的趋势，十年前、二十年前乃至几十年前兴建的 旧房屋还有不少，新建的水泥楼房则更多。乡村公路两旁的村庄新楼，在阳光下熠熠生辉，规模比儿时要大得多，根据目测，有些村庄占地比原来要大一倍不止。为 何农村居民越来越少的同时村庄面积却越来越大呢？与乡亲们的交谈加上自己的思索，我觉得原因可能有如下几点：

  一是文化原因。一位已搬到 县城的长者告诉我，现在县城人很喜欢回农村老家过年，虽然可能只是呆上一天或两天。回农村过年既可满足人们对年味儿的追求，熟悉的环境和景物还可以一定程 度上满足那些刚刚摆脱农村生活的人们对往昔传统生活方式的留恋，缓解现代化带来的精神紧张。一边急切地想融入现代生活，一方面又害怕失去传统的根，一座位 于故乡的住房可以起到将现代和传统连结起来的纽带作用。此外，房子牵涉到面子问题。住房自古以来就是财富的象征，“富贵不还乡，犹衣锦夜行”，面子心理、 炫耀心理刺激了那些已解决城市住房问题且手有余钱的人再度返乡建屋。不少人宁愿让其长年空置，也要在老家农村建一座华丽的房子。

  二是产权和法律原因。农村土地归 集体所有，尽管已有多年未进行土地调整，人们常将“某某地是我家的”挂在口边，但毕竟还不是真正的私有，因此在建房时，很多人尽量不拆旧屋而将新房建在 “自家”耕地上。先多占一块宅基地总不会错，产权的不彻底性产生了一定程度的“公地悲剧”。加上政策随意性大，透明度低，人们总认为政策是不可预测的，现 在不趁机多占点儿地盘，万一到时候想占地建房不批准怎么办？

  三是经济原因。一种情况是土地流转尚未真正搞起来，土地内在价值没有得到发 挥，撂荒地本身就多，在耕地不能实现经济回报时，占耕地甚至突破红线在基本保护农田上建房，当然也就没什么可惜的。另一种情况是城郊地带，在“自家”耕地 上建好房子，等到哪天开发起来，可以获得一大笔拆迁赔偿，大量因拆迁暴富的案例，大幅提升了人们建房发财的预期，暗中鼓励了占地建房行为。

  中国人自古就喜欢折腾房子，这些年城市房地产市场的快速发展及与之相伴的投机活动，堪称人类现代化进程的一大奇观，其造成的社会资源浪费和对人们心理扭 曲早已受到高度关注。相比之下，在复杂的文化、经济环境下的农村住房问题和土地问题，却没有得到应有的重视。其实这也是一个值得研究的课题。