哈市最大棚改回迁项目——陶瓷小区公开选房工作已接近尾声，近8000户棚改回迁居民陆续选中了心仪的住房。日前，记者在陶瓷小区看到，业主们都已开始筹备装修工作。看着宽敞明亮的新房，许多业主表示：“这个春节，我们要在陶瓷小区过年。”

  新房装修忙 新家过春节

  “这房子视野好，供热好，环境也好，真得好好感谢政府。”说起搬进新家的感受，陶瓷小区C2栋1单元903室的孟庆军和郭玉琴夫妇对新房赞不绝口，“我们一直等着新房下来呢，拿到钥匙第一天就进屋装修了。”他们告诉记者，这个春节要在新家过年。

  看着宽敞明亮、配套设施齐全的新家，孟庆军老两口很知足。“我们家以前的房子还不到20平方米，一家三口除了吃饭睡觉，就没有什么能活动的地方了。”孟庆军告诉记者，自己是港务局的退休职工，之前居住的港务局家属楼就是陶瓷小区的前身，“那时候小锅炉烧火一天三遍气，门口冬天是冰包路，夏天污水横流，和现在简直是天壤之别。”而这次选房，孟庆军只添了8000多元就住进了使用面积40余平方米的新房。说到这里，老两口觉得是得到了政府给的大实惠。

  “我现在就是打扫一下装修的墙面，体力活、技术活都交给老头子干。”郭玉琴拧干抹布，擦拭着卫生间刚刚铺好的墙砖。“现在就剩铺地板和吊棚顶，这两天就能完工。”孟庆军告诉记者，他们老两口都是退休职工，新房也不打算花大价钱装修，能自己处理的事情都不找施工队，新家水管、电线的布置都是由孟庆军一个人完成。

  告别蜗居全靠政府惠民政策

  在C3栋2单元，记者看到了中华巴洛克二期腾迁居民刘伟，他们一家人也正在为装修而忙碌着。刘伟告诉记者，这次搬进新家，多亏了政府的惠民政策，否则一家三世同堂不知要在15平米的房子中蜗居多少年。现在，刘伟的房子已经装修完毕，等家具和电器到位后便能入住。

  刘伟是道外区南三道街的住户。在动迁之前，他同爷爷、奶奶挤在使用面积不足14平方米的“圈楼”里生活了30多年。他告诉记者，之前最大的心愿就是住上楼房，但是经济条件有限买不起商品房，而这次能够住进宽敞明亮的小区，多亏了政府的棚改政策。在征收过程中，中华巴洛克二期腾迁居民除享受拆一还一的政策外，还享受到上靠50平方米户型并赠送10平方米建筑面积的优惠政策。仅添不到8万元就住进60平方米的大屋子，这让刘伟感到很满足。

  一级物业服务 小区管理有保障

  在以往的一些回迁项目中，由于物业在管理或服务上的缺失，小区环境总是很难让人满意，甚至出现弃管等问题。为杜绝这类问题，更好地为小区业主提供物业服务，陶瓷小区通过招投标形式选聘了具备一级资质的景阳物业公司，对小区施行全封闭式管理，并提供一级服务标准。景阳物业公司副总经理李欣表示，为了提供更多优惠，让利于民，物业公司将在4月15日开始计算物业费。也就是说，住户在进户后的3个多月的时间里，将免费享受物业提供的各类服务。规划配套一应俱全作为哈市大型保障房项目之一的道外陶瓷小区于2011年开工建设。该项目东起东北新街，西至陶瓷大街，南起石油路，北至迎新街，规划占地20.06万平方米，规划建筑面积93.7万平方米。其中，将建成棚改安置用房8046套，建筑面积54.92万平方米；公租房800套，建筑面积4.04万平方米；廉租房377套，建筑面积1.88万平方米。

  据了解，陶瓷小区一期已完成46栋高层共计93.7万的主体施工以及相关配套工程，小区还将陆续建设社区服务中心、社区卫生站、老年及未成年活动中心、警务室、社区图书馆、公厕及幼儿园等配套设施。

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